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Aura By Pratica | Construtora Pratica | Construção | 45 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga

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Em Construção- Entrega em Agosto de 2026.

 

O empreendimento AURA BY PRATICA está sendo construído em um terreno de 1.200m², torre única, 04 apartamentos por andar, 03 elevadores, 22 pavimentos, 175 apartamentos no total.

 

OPÇÕES DE PLANTAS:
40m²-02 dormitórios, varanda gourmet, com ou sem vaga.
45m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga.

 

ÁREA DE LAZER:
Hall social, churrasqueira, quadra, salão de jogos, brinquedoteca, pet care, pet place, espaço mulher, espaço descanso, platground, sala de massagem, espaço gourmet com terraço, sauna, coworking, piscina adulto com deck e academia.

 

DESENVOLVIMENTO:
Construtora e Incorporadora: Pratica.
Projeto de Arquitetura: Wesley Assouz arquitetura.
Projeto de Paisagismo: Wesley Assouz arquitetura.
Projeto de Decoração: Wesley Assouz arquitetura .

 

LOCALIZAÇÃO:
Está localizado na rua Astorga, 1005- Vila Guilhermina- Zona Leste- São Paulo.
Apenas 260 metros da Estação Guilhermina Esperança do Metrô.

 

Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!!

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VAGA DISPONÍVEL PARA CORRETORES:

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Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Espaço Beauty
  • Espaço Gourmet
  • Pet Care
  • Pet Place
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Massagem
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
    • Regiões
  • Zona Leste

BOOK TÉCNICO E MEMORIAL

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Ficha técnica clique aqui Aura By Pratica.pdf pdf Baixar
Memorial descritivo Aura By Pratica.pdf pdf Baixar

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ADRIANO CAGLIONI
ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f (11) 99991-1163

PREÇO A PARTIR:

Última atualização de preço: 2026-03-24 22:07:27
R$ 474.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Preço do metro quadrado (m²) R$ 10.533,33
Valor do IPTU R$ 100,00
Valor do Condominio R$ 550,00

INFORMAÇÕES DE METRAGEM

Área Privada: 45.00 m²
Área Útil: 45.00 m²
Terreno: 1200.00 m²

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL

Referência: 3172 (aurabypratica45) 622888
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s:) 2 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 1
Data de Entrega: Agosto/2026
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 22
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Privada: 45.00 m²
Área Útil: 45.00 m²
Terreno: 1200.00 m²
Última atualização do imóvel: 24/03/2026 22:07:27

LOCALIZAÇÃO EXATA

Endereço: Rua Astorga , N°: 1005 , Zona Leste , AURA BY PRATICA , 1,1 km do Shopping Penha
Bairro: Vila Guilhermina
Bairro Comercial: Vila Guilhermina
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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