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Aura By Pratica | Construtora Pratica | Construção | 45 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga

DESCRIÇÃO COMPLETA DO APARTAMENTO

Em Construção- Entrega em Agosto de 2026.

 

O empreendimento AURA BY PRATICA está sendo construído em um terreno de 1.200m², torre única, 04 apartamentos por andar, 03 elevadores, 22 pavimentos, 175 apartamentos no total.

 

OPÇÕES DE PLANTAS:
40m²-02 dormitórios, varanda gourmet, com ou sem vaga.
45m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga.

 

ÁREA DE LAZER:
Hall social, churrasqueira, quadra, salão de jogos, brinquedoteca, pet care, pet place, espaço mulher, espaço descanso, platground, sala de massagem, espaço gourmet com terraço, sauna, coworking, piscina adulto com deck e academia.

 

DESENVOLVIMENTO:
Construtora e Incorporadora: Pratica.
Projeto de Arquitetura: Wesley Assouz arquitetura.
Projeto de Paisagismo: Wesley Assouz arquitetura.
Projeto de Decoração: Wesley Assouz arquitetura .

 

LOCALIZAÇÃO:
Está localizado na rua Astorga, 1005- Vila Guilhermina- Zona Leste- São Paulo.
Apenas 260 metros da Estação Guilhermina Esperança do Metrô.

 

Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!!

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FICHA TÉCNICA E MEMORIAL DESCRITIVO DO APARTAMENTO

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha técnica clique aqui Aura By Pratica.pdf pdf Baixar
Memorial descritivo Aura By Pratica.pdf pdf Baixar

ÁREA DE LAZER DO APARTAMENTO

    Lazer
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Espaço Beauty
  • Espaço Gourmet
  • Pet Care
  • Pet Place
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Massagem
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
    • Regiões
  • Zona Leste

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ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f (11) 99991-1163

PREÇO DO APARTAMENTO E CONDIÇÕES DE COMPRA

Última atualização de preço: 2026-03-24 22:07:27
R$ 474.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Preço do metro quadrado (m²) R$ 10.533,33
Valor do IPTU R$ 100,00
Valor do Condominio R$ 550,00

METRAGEM DO APARTAMENTO

Área Privada: 45.00 m²
Área Útil: 45.00 m²
Terreno: 1200.00 m²

FICHA TÉCNICA DO APARTAMENTO

Referência: 3172 (aurabypratica45) 622888
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s:) 2 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 1
Data de Entrega: Agosto/2026
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 22
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Privada: 45.00 m²
Área Útil: 45.00 m²
Terreno: 1200.00 m²
Última atualização do imóvel: 24/03/2026 22:07:27

LOCALIZAÇÃO DO APARTAMENTO

Endereço: Rua Astorga , N°: 1005 , Zona Leste , AURA BY PRATICA , 1,1 km do Shopping Penha
Bairro: Vila Guilhermina
Bairro Comercial: Vila Guilhermina
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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