Ligamos para Você
0Conversar por WhatsAppNós Ligamos para Você
Fale Conosco
Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
SEGUNDO IMÓVEL
SEGUNDO IMÓVEL
Telefones para Contato

Agora ficou mais fácil conversar conosco

Atendimento pelo WhatsApp

Way Guilhermina By Diálogo | Diálogo Engenharia | Construção | 48 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga

DESCRIÇÃO COMPLETA DO APARTAMENTO

Em Construção- Entrega em Abril de 2029.

 

R$ 462 mil o Way Guilhermina By Diálogo está sendo construído em um terreno de 967m², torre única, 02 elevadores, 22 pavimentos, 06 e 09 unidades por andar, 195 apartamentos no total.

 

Plantas e Valores do Way Guilhermina By Diálogo

31m² a partir de R$ 276 mil, 01 suíte, com varanda, sem vaga.

48m² a partir de R$ 462 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga.

 

Lazer do Way Guilhermina By Diálogo

Hall social, espaço para minimercado, espaço delivery, coworking/coliving, lavanderia compartilhada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, fitness, brinquedoteca, playground, piscina adulto, piscina infantil, pool bar, solarium, ducha, sky lounge, espaço beauty, pet care e pet place.

 

Construtora e Realizadores do Way Guilhermina By Diálogo

Construtora e Incorporadora: Diálogo Engenharia.

Projeto de Arquitetura: Le Arquitetos.

Projeto de Paisagismo: Le Arquitetos.

Projeto de Interiores: Diálogo Engenharia.

 

Localização do Way Guilhermina By Diálogo

Está localizado na rua Astorga, 853, Vila Guilhermina, Zona Leste, São Paulo.

Apenas 150 metros da Estação Guilhermina do Metrô.

 

Infraestrutura da Localização do Way Guilhermina By Diálogo

Localizado na Vila Guilhermina, na Zona Leste de São Paulo, o endereço está inserido em uma região consolidada e com excelente infraestrutura, proporcionando fácil acesso à Estação Guilhermina–Esperança e à Estação Patriarca–Vila Ré. Na área educacional, destacam-se o Colégio Brasileiro Vila Guilhermina e a ETEC Professor Aprígio Gonzaga. A infraestrutura de saúde é composta pelo Hospital Santa Clara e pela UBS Vila Guilhermina. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Assaí Atacadista Vila Guilhermina e o Carrefour Bairro Guilhermina. As opções de lazer e conveniência incluem a Praça Micaela Vieira e o Shopping Penha, tornando a localização uma excelente escolha para quem busca mobilidade, infraestrutura completa, ampla oferta de serviços e potencial de valorização imobiliária.

 

Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!!

🏡 FAÇA SUA PRÉ-ANÁLISE AGORA!

 

Descubra, em apenas 1 minuto, quanto o banco pode liberar de financiamento e qual é o seu potencial de compra.

 

🏆Segundo Imóvel é uma das imobiliárias que Mais Vende apartamentos novos em São Paulo. Mais do que corretores, somos o melhor amigo do comprador de imóveis. 

 

Atuamos como seu Personal Shopper Imobiliário, trabalhamos exclusivamente para defender os interesses do comprador, buscamos, comparamos e negociamos imóveis de Todas as Construtoras.

 

📱 Seu TELEFONE, sua PRIVACIDADE! Pare de passar seu telefone para vários corretores e construtoras. Aqui você encontra o Maior Catálogo das Construtoras com o Menor Preço!

 

🏡🔑 Compare 370 construtoras em um só lugar e compre com mais segurança, praticidade e o melhor preço. Fale com um Personal Shopper Imobiliário agora!

 

 

 

 

 

FICHA TÉCNICA E MEMORIAL DESCRITIVO DO APARTAMENTO

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha técnica clique aqui Way Guilhermina By Diálogo.pdf pdf Baixar
Memorial descritivo Way Guilhermina By Diálogo.pdf pdf Baixar

ÁREA DE LAZER

    Lazer
  • Academia
  • Bar
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Espaço Beauty
  • Espaço Delivery
  • Espaço Gourmet
  • Lavanderia
  • Lounge
  • Mini Mercado
  • Pet Care
  • Pet Place
  • Playground
  • Praça
  • Salão de Festas
    • Regiões
  • Zona Leste

COMO CHEGAR AO IMÓVEL

TIRE SUAS DÚVIDAS E RECEBA ATENDIMENTO ESPECIALIZADO

ADRIANO CAGLIONI
ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f +55 (11) 99991-1163

PREÇO DO APARTAMENTO

Última atualização de preço: 2026-07-12 10:41:00
R$ 462.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Preço do metro quadrado (m²) R$ 9.625,00
Valor do IPTU R$ 150,00
Valor do Condominio R$ 650,00

METRAGENS DO IMÓVEL

Área Privada: 48.00 m²
Área Útil: 48.00 m²
Terreno: 967.00 m²

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL

Referência:6735 (wayguilherminabydialogo48) 2259412
Tipo de Imóvel:Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:Em Construção
Quartos:2
Sala:1
Banheiro:1
Construtora:Diálogo
Data de Entrega:Abril/2029
Apartamentos por Andar:9
Andares por Torre/Bloco:22
Quantidade de Torres/Blocos:1
Área Privada:48.00 m²
Área Útil:48.00 m²
Terreno:967.00 m²

LOCALIZAÇÃO DO APARTAMENTO

Endereço: Rua Astorga , N°: 853 , Zona Leste , Way Guilhermina By Diálogo , 2,5 Km do Shopping Penha
Bairro: Vila Guilhermina
Bairro Comercial: Vila Guilhermina
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

ENVIAR PROPOSTA NESTE APARTAMENTO

SIMULE O FINANCIAMENTO DO APARTAMENTO

 

> Banco Itaú

> Caixa Econômica Federal
> Banco do Brasil

> Banco Bradesco

> Banco Santander

SOLICITE INFORMAÇÕES. SAIBA MAIS SOBRE O NOSSO CASHBACK!!

INCC, IGP-M, IPCA E ÍNDICES DO MERCADO IMOBILIÁRIO

« Mês Anterior Período Atual 08/2026 Próximo Mês »
Índices Período Valor

COMPRAR O APARTAMENTO PELA TABELA SAC- SIMULAR




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

COMPRAR O APARTAMENTO PELA TABELA PRICE- SIMULAR




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela PRICE. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

APARTAMENTOS À VENDA NA MESMA REGIÃO

Alive Home Club | Construtora Fibra | Pronto | 48 metros | 02 dormitórios | 01 vaga Alive Home Club | Construtora Fibra | Pronto | 48 metros | 02 dormitórios | 01 vaga R$ 454.000,00 Valor de Venda Major Otaviano, 263, Zona Leste, 03054-050, Belenzinho, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 48.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 48.00m² , Terreno: 2632.00m² Pronto para Morar.   R$ 454.000,00 o ALIVE HOME CLUB BELÉM foi construído em um terreno de 2.632m², torre única, 12 apartamentos por andar, 06 elevadores, 26 pavimentos, 300 apartamentos no...
Origem Guilhermina | Construtora Mitre | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga Origem Guilhermina | Construtora Mitre | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 354.000,00 Valor de Venda Rua Águaquente, 107, Zona Leste, 03541-100, Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 40.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 5632.00m² Em Construção- Entrega em Abril de 2027.   R$ 354 mil o MITRE ORIGEM GUILHERMINA está sendo construído em um terreno de 5.632m², são duas torres independentes, 15 à 27 apartamentos por andar,...
Aura By Pratica | Construtora Pratica | Construção | 45 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga Aura By Pratica | Construtora Pratica | Construção | 45 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 474.000,00 Valor de Venda Rua Astorga, 1005, Zona Leste, 03542-000, Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 45.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 45.00m² , Terreno: 1200.00m² Em Construção- Entrega em Agosto de 2026.   O empreendimento AURA BY PRATICA está sendo construído em um terreno de 1.200m², torre única, 04 apartamentos por andar, 03 elevadores, 22...
My Id Guilhermina | Construtora Ideale | Construção | 43 metros | 02 dormitórios | suíte | com varanda | sem vaga My Id Guilhermina | Construtora Ideale | Construção | 43 metros | 02 dormitórios | suíte | com varanda | sem vaga R$ 374.000,00 Valor de Venda Rua Jandaia do Sul, 88, Zona Leste, 03545-020, Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 43.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Útil: 43.00m² , Terreno: 1327.00m² Em Construção- Entrega em Novembro de 2026.   O empreendimento MY ID GUILHERMINA está sendo construído em um terreno de 1.327m², torre única, 14 apartamentos por andar, 20 pavimentos, 03...
Moema Jazz | Construtora REV3 | Construção | 48 metros | 02 dormitórios | suíte | com varanda | sem vaga Moema Jazz | Construtora REV3 | Construção | 48 metros | 02 dormitórios | suíte | com varanda | sem vaga R$ 450.000,00 Valor de Venda Rua dos Chanes, 160, Zona Sul, 04087-031, Indianópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 48.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Útil: 48.00m² , Terreno: 640.00m² Em Construção- Entrega em Março de 2027.   O empreendimento MOEMA JAZZ está sendo construído em um terreno de 640m², torre única, 02 elevadores, 06 e 07 apartamentos por andar, 12 pavimentos,...
Bella Vita Mooca | Construtora Lógica | Construção | 48 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | sem vaga Bella Vita Mooca | Construtora Lógica | Construção | 48 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | sem vaga R$ 490.000,00 Valor de Venda Rua Valentim Magalhães, 117, Zona Leste, 03184-090, Alto da Mooca, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 48.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Útil: 48.00m² , Terreno: 2454.00m² Em Construção- Entrega em dezembro de 2028.   O empreendimento BELLA VITA MOOCA HOME CLUBE está sendo construído em um terreno de 2.454m², duas torres, 02 elevadores por torre, 08 apartamentos...
Joy Vila Matilde | Construtora Yonder | Construção | 48 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga Joy Vila Matilde | Construtora Yonder | Construção | 48 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 471.000,00 Valor de Venda Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 566, Zona Leste, 03513-010, Vila Matilde, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 48.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 48.00m² , Terreno: 1062.00m² Em Construção - Entrega em Junho de 2029.   R$ 471.000,00 o JOY VILA MATILDE está sendo construído em um terreno de 1.062m², torre única, 19 pavimentos, 02 elevadores, 08 apartamentos por...
Soberano Guilhermina | Construtora VL Barros | Construção | 38 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga Soberano Guilhermina | Construtora VL Barros | Construção | 38 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga R$ 320.000,00 Valor de Venda Rua Santo Alexandre, 20, Zona Leste, 03542-100, Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 38.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 38.00m² , Terreno: 685.00m² Em Construção- Entrega em Novembro de 2026.   R$ 320 mil o SOBERANO GUILHERMINA está sendo construído em um terreno de 685m², torre única, 02 elevadores, 05 apartamentos por andar, 20...
Soberano Guilhermina | Construtora VL Barros | Construção | 41 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | sem vaga Soberano Guilhermina | Construtora VL Barros | Construção | 41 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | sem vaga R$ 360.000,00 Valor de Venda Rua Santo Alexandre, 20, Zona Leste, 03542-100, Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 41.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Útil: 41.00m² , Terreno: 685.00m² Em Construção- Entrega em Novembro de 2026.   R$ 360 mil o SOBERANO GUILHERMINA está sendo construído em um terreno de 685m², torre única, 02 elevadores, 05 apartamentos por andar, 20...
Soberano Guilhermina | Construtora VL Barros | Construção | 67 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga Soberano Guilhermina | Construtora VL Barros | Construção | 67 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga R$ 628.000,00 Valor de Venda Rua Santo Alexandre, 20, zona leste, 03542-100, Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 67.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 67.00m² , Terreno: 685.00m² Em Construção- Entrega em Novembro de 2026.   R$ 628 mil o SOBERANO GUILHERMINA está sendo construído em um terreno de 685m², torre única, 02 elevadores, 05 apartamentos por andar, 20...
Origem Guilhermina | Construtora Mitre | Construção | 53 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga Origem Guilhermina | Construtora Mitre | Construção | 53 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 494.000,00 Valor de Venda Rua Águaquente, 107, Zona Leste, 03541-100, Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 53.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 53.00m² , Terreno: 5632.00m² Em Construção- Entrega em Abril de 2027.   R$ 494 mil o MITRE ORIGEM GUILHERMINA está sendo construído em um terreno de 5.632m², são duas torres independentes, 15 à 27 apartamentos por andar,...
Cidade Parque Guarapiranga | Construtora Cury | Lançamento | 48 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga Cidade Parque Guarapiranga | Construtora Cury | Lançamento | 48 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 502.000,00 Valor de Venda Avenida do Rio Bonito, 1, Zona Sul, 04776-000, Socorro, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 48.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 48.00m² , Terreno: 6340.00m² Em Lançamento- Entrega em Março de 2030.   R$ 502 mil o Cidade Parque Guarapiranga / Condomínio Atlântica será construído em um terreno de 6.340m², duas torres, 08 elevadores por torre, 26...