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Aura By Pratica | Construtora Pratica | Construção | 45 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga

VEJA TUDO SOBRE O IMÓVEL ABAIXO!

Em Construção- Entrega em Outubro de 2026.

 

O empreendimento AURA BY PRATICA está sendo construído em um terreno de 1.200m², torre única, 04 apartamentos por andar, 03 elevadores, 22 pavimentos, 175 apartamentos no total.

 

OPÇÕES DE PLANTAS:
40m²-02 dormitórios, varanda gourmet, com ou sem vaga.
45m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga.

 

ÁREA DE LAZER:
Hall social, churrasqueira, quadra, salão de jogos, brinquedoteca, pet care, pet place, espaço mulher, espaço descanso, platground, sala de massagem, espaço gourmet com terraço, sauna, coworking, piscina adulto com deck e academia.

 

DESENVOLVIMENTO:
Construtora e Incorporadora: Pratica.
Projeto de Arquitetura: Wesley Assouz arquitetura.
Projeto de Paisagismo: Wesley Assouz arquitetura.
Projeto de Decoração: Wesley Assouz arquitetura .

 

LOCALIZAÇÃO:
Está localizado na rua Astorga, 1005- Vila Guilhermina- Zona Leste- São Paulo.
Apenas 260 metros da Estação Guilhermina Esperança do Metrô.

 

Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!!

Compre seu apê com o SEGUNDO IMÓVEL e ganhe um presente especial!

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Espaço Beauty
  • Espaço Gourmet
  • Pet Care
  • Pet Place
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Massagem
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
    • Regiões
  • Zona Leste

MAPA POR GEOLOCALIZAÇÃO

SIMULADORES BANCÁRIOS

 

> Banco Itaú

> Caixa Econômica Federal
> Banco do Brasil

> Banco Bradesco

> Banco Santander

FICHA TÉCNICA E MEMORIAL DESCRITIVO ABAIXO!

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha técnica clique aqui Aura By Pratica.pdf pdf Baixar
Memorial descritivo Aura By Pratica.pdf pdf Baixar

VALORES DO IMÓVEL

Última atualização de preço: 2025-10-17 17:46:25
R$ 487.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Preço do metro quadrado (m²) R$ 10.822
Valor do IPTU R$ 100
Valor do Condominio R$ 550

NEGOCIAR FAZER PROPOSTA

MEDIDAS DO IMÓVEL

Área Privada: 45.00 m²
Área Útil: 45.00 m²
Terreno: 1200.00 m²

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Referência: 3172 (aurabypratica45) 622888
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s:) 2 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 1
Data de Entrega: Outubro/2026
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 22
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Privada: 45.00 m²
Área Útil: 45.00 m²
Terreno: 1200.00 m²
Última atualização do imóvel: 17/10/2025 17:46:25

LOCALIZAÇÃO EXATA

Endereço: Rua Astorga , N°: 1005 , Zona Leste , AURA BY PRATICA
Bairro: Vila Guilhermina
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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ADRIANO CAGLIONI
ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f (11) 99991-1163

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