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Aura By Pratica | Construtora Pratica | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga

VEJA TUDO SOBRE O IMÓVEL ABAIXO!

Em Construção- Entrega em Outubro de 2026.

 

O empreendimento AURA BY PRATICA está sendo construído em um terreno de 1.200m², torre única, 04 apartamentos por andar, 03 elevadores, 22 pavimentos, 175 apartamentos no total.

 

OPÇÕES DE PLANTAS:
40m²-02 dormitórios, varanda gourmet, com ou sem vaga.
45m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga.

 

ÁREA DE LAZER:
Hall social, churrasqueira, quadra, salão de jogos, brinquedoteca, pet care, pet place, espaço mulher, espaço descanso, platground, sala de massagem, espaço gourmet com terraço, sauna, coworking, piscina adulto com deck e academia.

 

DESENVOLVIMENTO:
Construtora e Incorporadora: Pratica.
Projeto de Arquitetura: Wesley Assouz arquitetura.
Projeto de Paisagismo: Wesley Assouz arquitetura.
Projeto de Decoração: Wesley Assouz arquitetura .

 

LOCALIZAÇÃO:
Está localizado na rua Astorga, 1005- Vila Guilhermina- Zona Leste- São Paulo.
Apenas 260 metros da Estação Guilhermina Esperança do Metrô.

 

Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!!

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Espaço Beauty
  • Espaço Gourmet
  • Pet Care
  • Pet Place
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Massagem
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
    • Regiões
  • Zona Leste

MAPA POR GEOLOCALIZAÇÃO

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* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

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* Para a maioria dos casos, 10% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 5%.

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FICHA TÉCNICA E MEMORIAL DESCRITIVO ABAIXO!

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha técnica clique aqui Aura By Pratica.pdf pdf Baixar
Memorial descritivo Aura By Pratica.pdf pdf Baixar

VALORES DO IMÓVEL

Última atualização de preço: 2024-11-15 16:22:28
R$ 385.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Valor do IPTU R$ 60
Valor do Condominio R$ 400

MEDIDAS DO IMÓVEL

Área Útil: 40.00 m²
Terreno: 1200.00 m²

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Referência: 3171 (aurabypratica) 622886
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s:) 2
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Vaga(s:) 1
Data de Entrega: Outubro/2026
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 22
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Útil: 40.00 m²
Terreno: 1200.00 m²
Última atualização do imóvel: 15/11/2024 16:22:28

LOCALIZAÇÃO EXATA

Endereço: Rua Astorga , N°: 1005
Bairro: Vila Guilhermina
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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ADRIANO CAGLIONI
ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f (11) 99991-1163

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SIMULADORES BANCÁRIOS

 

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Arcos Itaquera | Construtora Graal | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga Arcos Itaquera | Construtora Graal | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 365.000 Valor de Venda. Rua Campinas do Piauí, 555, 08210-000, Itaquera, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 2300.00m²
Conexão Morato | Construtora Casaviva | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Conexão Morato | Construtora Casaviva | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 420.000 Valor de Venda. Avenida Professor Francisco Morato, 2802, 05512-300, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 1603.00m²
Essência da Vila | Construtora Pratica | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Essência da Vila | Construtora Pratica | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 349.000 Valor de Venda. Rua Xanquerê, 48, 03645-090, Vila Centenário, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 1531.00m²
Bem Viver Santa Cecília | Construtora Magik | Pronto | 33 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Bem Viver Santa Cecília | Construtora Magik | Pronto | 33 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 385.000 Valor de Venda. Rua Fortunato, 188, 01224-030, Vila Buarque, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 33.00m² , Terreno: 605.00m²
Hap Mandaqui | Construtora Lógica Engenharia | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga Hap Mandaqui | Construtora Lógica Engenharia | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 385.000 Valor de Venda. Rua Domingos José Ferreira, 144, 02433-090, Vila Guaca, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 1862.00m²
In Freguesia | Construtora Integra | Construção | 42 metros | 02 dormitórios | varanda | suíte | 01 vaga In Freguesia | Construtora Integra | Construção | 42 metros | 02 dormitórios | varanda | suíte | 01 vaga R$ 385.000 Valor de Venda. Rua Padre Justino Lombardi, 127, 02931-060, Vila Pereira Cerca, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 42.00m² , Terreno: 1984.00m²
Aura By Pratica | Construtora Pratica | Construção | 45 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga Aura By Pratica | Construtora Pratica | Construção | 45 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 315.000 Valor de Venda. Rua Astorga, 1005, 03542-000, Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 45.00m² , Terreno: 1200.00m²
Terranoá | Construtora Engelux | Construção | 41 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga Terranoá | Construtora Engelux | Construção | 41 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 385.000 Valor de Venda. Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 166, 05040-000, Lapa, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 41.00m² , Terreno: 8814.00m²
My Life Vergueiro | Construtora Maskan | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga My Life Vergueiro | Construtora Maskan | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga R$ 360.000 Valor de Venda. Rua Vergueiro, 7291, 04273-200, Vila Firmiano Pinto, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 960.00m²
Vibra Jardim Marajoara | Construtora Vibra | 40 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga Vibra Jardim Marajoara | Construtora Vibra | 40 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga R$ 355.000 Valor de Venda. Rua Dom Aguirre, 607, 04671-245, Vila Sofia, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 4950.00m²