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Essência da Vila | Construtora Pratica | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga

VEJA TUDO SOBRE O IMÓVEL ABAIXO!

Em Construção- Entrega em Abril de 2026.

 

O empreendimento ESSÊNCIA DA VILA BY PRATICA está sendo construído em um terreno de 1.531m², torre única, 08 apartamentos por andar, 03 elevadores, 27 pavimentos, 192 apartamentos no total.

 

OPÇÕES DE PLANTAS:
40m²- 02 dormitórios, varanda, sem vaga.
49m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.
60m²- 03 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.

 

ÁREA DE LAZER:
Hall social, piscina, academia, churrasqueira, playground, salão de festas, espaço gourmet, pet place, beach tennis, salão de jogos, brinquedoteca e oficina.

 

DESENVOLVIMENTO:
Construtora e Incorporadora: Pratica.
Projeto de Arquitetura: Wesley Assouz.
Projeto de Paisagismo: Wesley Assouz.
Projeto de Decoração: Vivian Lima.

 

LOCALIZAÇÃO:
Está localizado na rua Xanquerê, 48- Vila Matilde- Zona Leste- São Paulo.

Apenas 250 metros da Estação Vila Matilde do Metrô.

 

Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!!

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Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Pet Place
  • Piscina
  • Playground
  • Praça
  • Quadra Esportiva
  • Quadra de Tênis
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
    • Regiões
  • Zona Leste

MAPA POR GEOLOCALIZAÇÃO

SIMULADORES BANCÁRIOS

 

> Banco Itaú

> Caixa Econômica Federal
> Banco do Brasil

> Banco Bradesco

> Banco Santander

FICHA TÉCNICA E MEMORIAL DESCRITIVO ABAIXO!

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Ficha técnica clique aqui Essência da Vila.pdf pdf Baixar
Memorial Descritivo Essencia da Vila.pdf pdf Baixar

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VALORES DO IMÓVEL

Última atualização de preço: 2025-10-17 17:49:23
R$ 387.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Preço do metro quadrado (m²) R$ 9.675
Valor do IPTU R$ 60
Valor do Condominio R$ 400

NEGOCIAR FAZER PROPOSTA

MEDIDAS DO IMÓVEL

Área Privada: 40.00 m²
Área Útil: 40.00 m²
Terreno: 1531.00 m²

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Referência: 2520 (essenciadavila40) 492349
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s:) 2
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Data de Entrega: Abril/2026
Apartamentos por Andar: 8
Andares por Torre/Bloco: 27
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Privada: 40.00 m²
Área Útil: 40.00 m²
Terreno: 1531.00 m²
Última atualização do imóvel: 17/10/2025 17:49:23

LOCALIZAÇÃO EXATA

Endereço: Rua Xanquerê , N°: 48 , Zona Leste , ESSÊNCIA DA VILA BY PRATICA
Bairro: Vila Centenário
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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ADRIANO CAGLIONI
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