CORRETOR DE IMÓVEIS TUDO SOBRE A PROFISSÃO!!

A profissão de corretor de imóveis vai muito além de intermediar transações imobiliárias: é sobre transformar sonhos em realidade.

“Ser corretor de imóveis é trabalhar com o sonho das famílias, é conseguir ajudar na busca da felicidade e realização pessoal. É uma profissão linda em que todo dia é um novo desafio e uma nova recompensa.”

Por isso, atuar como corretor exige mais do que conhecimento técnico – é preciso dedicação, habilidades de comunicação e paixão por auxiliar clientes a encontrar o imóvel ideal.

Neste artigo, vamos explorar o que faz um corretor de imóveis, como é sua remuneração, o perfil necessário para se destacar na profissão e as exigências legais para atuar no setor. 

O que um corretor de imóveis faz?

Segundo o Art 3º, da lei Nº 6.530, compete ao Corretor de Imóveis exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo, ainda, opinar quanto à comercialização imobiliária.

O produto que o corretor de imóveis trabalha é um direito universal: o LAR. O profissional corretor de imóveis intermedia geralmente o maior bem material de uma família, onde as melhores lembranças familiares serão criadas, onde muitos momentos da vida familiar serão vividos. “ 

Quanto ganha um corretor de imóveis?

A remuneração dos corretores de imóveis é comissionada, sem um valor fixo ou teto, o que pode ser muito atraente devido ao potencial de altos ganhos com vendas de imóveis de alto valor. Uma profissão que transforma a vida de quem escolhe seguir.

Qual o perfil de um corretor de imóveis?

Para se destacar na carreira de corretor de imóveis, é fundamental gostar de lidar com o público e ter um perfil proativo. A profissão exige que você seja um bom comunicador, capaz de entender as necessidades dos clientes e oferecer soluções adequadas. Além disso, é crucial manter-se atualizado sobre o mercado e sobre novas ferramentas para ajudar o dia a dia, ter espírito empreendedor, definir objetivos claros e demonstrar resiliência diante dos desafios.

Destaca-se outros pontos importantes sobre a carreira de corretor de imóveis:

“A primeira questão a ser mencionada, em ser corretor de imóveis, é o quanto esse mercado é democrático! Ou seja,  poderá atuar no ramo imobiliário até certamente os 75 anos ou mais, se ela quiser, é claro.  Outro fator de alta relevância é a flexibilidade de horários e o manejo da agenda diária. Então, disciplina, planejamento e engajamento são fatores que influenciam na performance de cada profissional.” 

O que é preciso para ser corretor de imóveis?

Para atuar como corretor de imóveis, é imprescindível possuir uma formação específica. Existem dois caminhos principais: o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) e o curso de Tecnólogo em Negócios Imobiliários.

Técnico em Transações Imobiliárias (TTI): Essa formação de nível médio é a mais comum entre os corretores. O curso oferece uma preparação prática e focada, cobrindo áreas como legislação imobiliária, técnicas de venda e avaliação de imóveis. O TTI tem a vantagem de ser uma formação mais curta, permitindo que o profissional entre rapidamente no mercado de trabalho.

Tecnólogo em Negócios Imobiliários: Este é um curso de nível superior que oferece uma formação mais abrangente. Além dos conteúdos abordados no TTI, o tecnólogo estuda gestão, marketing e direito imobiliário, possibilitando que o profissional atue com uma visão mais estratégica do mercado.

Após a conclusão do curso, é necessário obter o registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) para exercer legalmente a profissão. Aqui, vale ressaltar que, como se trata de um órgão regional, é importante que você busque verificar as especificidades do CRECI de cada região. 

É obrigatório realizar estágio para ser corretor de imóveis?

Segundo a Resolução-Cofeci n° 1.476/2022, o estágio deixou de ser obrigatório para conclusão do curso. Dessa forma, passa a ser opcional o registro da inscrição ou renovação de estagiário no Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Porém, como o CRECI é responsável pela regulamentação e fiscalização da atividade dos corretores de imóveis, recomendamos que você registre seu estágio no órgão da sua região para obter a carteirinha provisória de estágio, evitando problemas futuros.

Como funciona o estágio para ser corretor de imóveis?

Durante o estágio, é preciso trabalhar sob a supervisão de um corretor experiente com CRECI ativo pois o estagiário não pode realizar transações imobiliárias. Sendo assim, por ainda estar cursando o curso e em processo de aprendizagem, toda a atividade realizada deve ter supervisão de um profissional experiente na área. Porém, o estagiário não pode, em hipótese alguma, assinar contratos.

Segundo o CRECI-SP, o estágio tem duração varia de 6 meses para o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) e 12 meses para cursos de Tecnólogo em Negócios Imobiliários, tendo ambos os períodos são passíveis de prorrogação por igual período, mediante solicitação.