Ligamos para Você
0Conversar por WhatsAppNós Ligamos para Você
Fale Conosco
Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
SEGUNDO IMÓVEL
SEGUNDO IMÓVEL
Telefones para Contato

Vivaz Prime Vila Maria | Construtora Vivaz | Pronto | 55 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga

VEJA O BOOK E O MEMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha técnica clique aqui Vivaz Prime Vila Maria.pdf pdf Baixar
Memorial Descritivo Vila Maria.pdf pdf Baixar

DESCRIÇÃO COMPLETA DO APARTAMENTO

Pronto para Morar!

 

R$ 490 mil o Vivaz Prime Vila Maria foi construído em um terreno de 6.984m², duas torres, 15 e 16 pavimentos por torre, 04 elevadores por torre, 14 apartamentos por andar, 430 apartamentos no total.

 

Plantas e valores do Vivaz Prime Vila Maria
55m² a partir de R$ 490 mil, apartamento com 03 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.

 

Lazer do Vivaz Prime Vila Maria

Hall social, bicicletário, salão de festas, 02 churrasqueiras, apoio ao salão de festas, 02 salões de festas, praça, redário, pet place, espaço camarote, academia, playground, brinquedoteca, quadra recreativa, solarium, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil e espaço teen.

 

Construtora do Vivaz Prime Vila Maria 

Construtora e Incorporadora: Vivaz 

 

Localização do Vivaz Prime Vila Maria
Está localizado na rua Magarinos Torres, 480- Vila Maria- Zona Norte- São Paulo.
Apenas 2,9 km da Estação Belém do Metrô.

 

Infraestrutura da Localização do Vivaz Prime Vila Maria

Localizado na Rua Magarinos Torres, 480, na Vila Maria, Zona Norte de São Paulo, o endereço conta com acesso às estações Belém, da Linha 3-Vermelha, e Portuguesa-Tietê, da Linha 1-Azul. Na educação, destacam-se a Escola Estadual Ministro Horácio Lafer e o Colégio Neolatino; na saúde, a UBS Vila Maria - Dr. Luiz Paulo Gnecco e unidades hospitalares da região. Para compras e serviços, há supermercados e comércio na Avenida Guilherme Cotching. As opções de lazer e compras incluem o Parque Trote e o Shopping Center Norte. O Parque do Trote fica a cerca de 480 metros do endereço.

 

Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!!

AGENDE UMA VISITA PRESENCIAL OU ONLINE

Escolher o melhor dia e horário para visitar o apartamento

Srs. CLIENTES INTERESSADOS, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade!

 

🚨 QUER PAGAR MENOS? MANDE SUA PROPOSTA!

O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço!

 

🏡 FAÇA SUA PRÉ-ANÁLISE AGORA!

 

Descubra, em apenas 1 minuto, quanto o banco pode liberar de financiamento e qual é o seu potencial de compra.

 

🏆Segundo Imóvel é uma das imobiliárias que Mais Vende apartamentos novos em São Paulo. Mais do que corretores, somos o melhor amigo do comprador de imóveis. 

 

Atuamos como seu Personal Shopper Imobiliário, trabalhamos exclusivamente para defender os interesses do comprador, buscamos, comparamos e negociamos imóveis de 370 Construtoras.

 

📱 Seu TELEFONE, sua PRIVACIDADE! Pare de passar seu telefone para vários corretores e construtoras. Aqui você encontra o Maior Catálogo das Construtoras com o Menor Preço!

 

Um só Personal Shopper Imobiliário pode lhe vender em qualquer CONSTRUTORA DE SÃO PAULO em segundos!!

 

 

 

 

COMO CHEGAR AO IMÓVEL

SIMULE O FINANCIAMENTO DO APARTAMENTO

 

> Banco Itaú

> Caixa Econômica Federal
> Banco do Brasil

> Banco Bradesco

> Banco Santander

ESTIMATIVA DE VALORES

Última atualização de preço: 2026-08-30 15:14:34
R$ 490.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Preço do metro quadrado (m²) R$ 8.909,09
Valor do IPTU R$ 100,00
Valor do Condominio R$ 600,00

VÍDEOS DO IMÓVEL

Vídeo - Vivaz Prime Vila Maria | Construtora Vivaz | Pronto | 55 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga - Apartamento em Vila Maria Baixa, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL

QUERO PAGAR MENOS/PROPOSTA

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL

Referência:1788 (vivazprimevilamaria55) 430060
Tipo de Imóvel:Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:3 (sendo 1 suíte)
Sala:1
Banheiros:2
Vaga:1
Construtora:Vivaz
Data de Entrega:Janeiro/2025
Apartamentos por Andar:14
Andares por Torre/Bloco:16
Quantidade de Torres/Blocos:2
Área Privada:55.00 m²
Área Útil:55.00 m²
Terreno:6984.00 m²

LOCALIZAÇÃO DO APARTAMENTO

Endereço: Rua Magarinos Torres , N°: 480 , Zona Norte , Vivaz Prime Vila Maria , 2,4 Km do Shopping Center Norte
Bairro: Vila Maria Baixa
Bairro Comercial: Vila Maria
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

ÁREA DE LAZER

    Lazer
  • Academia
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Lobby
  • Pet Place
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Praça
  • Redário
  • Salão de Festas
  • Salão de Festas Infantil
  • Salão de Jogos
    • Regiões
  • Zona Norte

TABELA, DISPONIBILIDADE E CASHBACK!!

INCC, IGP-M, IPCA E ÍNDICES DO MERCADO IMOBILIÁRIO

« Mês Anterior Período Atual 09/2026 Próximo Mês »
Índices Período Valor

SIMULAR FINANCIAMENTO PELA TABELA SAC




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

SIMULAR FINANCIAMENTO PELA TABELA PRICE




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela PRICE. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

UM CORRETOR. TODAS AS CONSTRUTORAS DE SÃO PAULO

ADRIANO CAGLIONI
ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f +55 (11) 99991-1163

APARTAMENTOS À VENDA NA MESMA REGIÃO

Vivaz Prime VN Cachoeirinha | Pronto | Construtora Vivaz | 55 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga - Apartamento em Limão, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Vivaz Prime VN Cachoeirinha | Pronto | Construtora Vivaz | 55 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 475.000,00 Valor de Venda Inajar de Souza, 3900, Zona Norte, 02716-000, Limão, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 55.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 55.00m² , Terreno: 8726.00m² Pronto pra Morar.   R$ 475 mil o Vivaz Prime Vn Cachoeirinha foi construído em um terreno de 8.726m², três torres de 21 pavimentos, 1.022 apartamentos no total. TORRE 01:10 unidades por andar, 03...
Olimpic Mbigguci | Construtora Mbigucci | Pronto | 65 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda | 02 vagas - Apartamento em Vila Caraguatá, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Olimpic Mbigguci | Construtora Mbigucci | Pronto | 65 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda | 02 vagas R$ 490.000,00 Valor de Venda Rua Manoel Salgado, 381, Zona Sul, 04191-270, Vila Caraguatá, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 65.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 65.00m² , Terreno: 5648.00m² R$ 490 mil o OLIMPIC MBGUCCI foi construído em um terreno de 5.648m², 03 torres, 08 unidades por andar, 09 pavimentos, 210 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 56m² a partir de R$ 460...
Giro Vila Matilde | Construtora Tibério | Pronto | 51 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga - Apartamento em Vila Matilde, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Giro Vila Matilde | Construtora Tibério | Pronto | 51 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 450.000,00 Valor de Venda Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260, Zona Leste, 03513-010, Vila Matilde, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 51.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 51.00m² , Terreno: 2773.00m² Pronto para Morar.   R$ 450 mil o GIRO VILA MATILDE foi construído em um terreno de 2.773m², 02 torres, 06 apartamentos por andar, 02 elevadores, 10 pavimentos, 106 apartamentos no...
Home Club Carrão | Construtora Tibério | Pronto | 61 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga - Apartamento em Vila Antonieta, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Home Club Carrão | Construtora Tibério | Pronto | 61 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 490.000,00 Valor de Venda Avenida Vereador Emílio Meneghini, 357, Zona Leste, 03474-017, Vila Antonieta, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 61.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 61.00m² , Terreno: 9722.00m² Pronto para Morar.   R$ 490 mil o HOME CLUB CARRÃO foi construído em um terreno de 9.722m², 03 torres, 08 apartamentos por andar, 02 elevadores por torre, 17 pavimentos, 399 apartamentos no...
Roc Panamby | Construtora Ditolvo | Pronto para morar | 55 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga - Apartamento em Vila Andrade, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Roc Panamby | Construtora Ditolvo | Pronto para morar | 55 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 532.000,00 Valor de Venda Rua Itatupa, 212, Zona Sul, 05715-040, Vila Andrade, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 55.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 55.00m² , Terreno: 3716.00m² Pronto para Morar.   R$ 532 mil o Roc Panamby foi construído em um terreno de 3.716m², duas torres, 08 e 12 apartamentos por andar, 13 pavimentos, 172 unidades no total.   Plantas e Valores do...
Átrio São Paulo | Construtora Vitta Residencial | Construção | 55 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga - Apartamento em Limão, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Átrio São Paulo | Construtora Vitta Residencial | Construção | 55 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 519.000,00 Valor de Venda Avenida Nossa Senhora do Ó, 2050, Zona Norte, 02715-000, Limão, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 55.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 55.00m² , Terreno: 2100.00m² Em Construção- Entrega em Outubro de 2026.   R$ 519 mil o ÁTRIO SÃO PAULO está sendo construído em um terreno de 2.100m², torre única, 13 apartamentos por andar, 04 elevadores, 18...
Parque Orleans Vila Maria | Construtora Baze | 76 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 02 vagas - Apartamento em Vila Maria Baixa, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Parque Orleans Vila Maria | Construtora Baze | 76 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 02 vagas R$ 726.000,00 Valor de Venda Rua Dom Luís Felipe de Orleans, 213, Zona Norte, 02118-000, Vila Maria Baixa, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 76.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 76.00m² , Terreno: 7007.00m² Pronto para Morar!.   R$ 726 mil o Parque Orleans Vila Maria foi construído em um terreno de 7.007m², quatro torres, 02 elevadores por torre,14 pavimentos, 04 apartamentos por andar, 208 unidades...
Place Paulicéia Due | Construtora Place | Construção | 47 Metros | 02 Dormitórios | com Varanda | 01 Vaga - Apartamento em Vila Paulicéia, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Place Paulicéia Due | Construtora Place | Construção | 47 Metros | 02 Dormitórios | com Varanda | 01 Vaga R$ 490.000,00 Valor de Venda Rua Feliciano Bicudo, 184, Zona Norte, 02301-020, Vila Paulicéia, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 47.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 47.00m² Em Construção- Entrega em Novembro de 2026.   R$ 490 mil o PLACE PAULICÉIA DUE está sendo construído em uma torre única, 02 elevadores, 18 apartamentos por andar, 09 pavimentos, 114 unidades...
Buono Prime | Construtora Gremp3 | Construção | 54 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga - Apartamento em Vila Gustavo, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Buono Prime | Construtora Gremp3 | Construção | 54 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga R$ 535.000,00 Valor de Venda Avenida Júlio Buono, 2379, Zona Norte, 02201-002, Vila Gustavo, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 54.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 54.00m² , Terreno: 1385.00m² Em Construção- Entrega em Julho de 2026.   R$ 535.000,00 o BUONO PRIME está sendo construído em um terreno de 1.385m², torre única, 02 elevadores, 04 apartamentos por andar, 16 pavimentos, 64...
Aviva Residencial Vila Matilde | Construtora Infinity | Lançamento | 50 metros | 02 dormitórios | suíte | 01 vaga - Apartamento em Vila Esperança, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Aviva Residencial Vila Matilde | Construtora Infinity | Lançamento | 50 metros | 02 dormitórios | suíte | 01 vaga R$ 490.000,00 Valor de Venda Rua Evans, 497, Zona Leste, 03648-020, Vila Esperança, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 50.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 50.00m² , Terreno: 1202.00m² Em Lançamento- Entrega em Janeiro de 2029.   R$ 490.000,00 o AVIVA RESIDENCIAL VILA MATILDE será construído em um terreno de 1.202m², torre única, 03 elevadores, 08 apartamentos por andar, 13...
Bora Interlagos | Construtora CasaInc | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga - Apartamento em Socorro, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Bora Interlagos | Construtora CasaInc | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 490.000,00 Valor de Venda Rua do Porto, 178, Zona Sul, 04776-150, Socorro, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 44.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 44.00m² , Terreno: 1289.00m² Em Construção- Entrega em Fevereiro de 2029.   R$ 490 mil o Bora Interlagos está sendo construído em um terreno de 1.289m², torre única, 03 elevadores, 15 apartamentos por andar, 18...
Anália Franco Station | Diálogo Engenharia | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga - Apartamento em Vila Formosa, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Anália Franco Station | Diálogo Engenharia | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 490.000,00 Valor de Venda Rua Potá, 422, Zona Leste, 03357-037, Vila Formosa, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 44.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 44.00m² , Terreno: 6530.00m² Em Construção- Entrega em Outubro de 2029.   R$ 490 mil o Anália Franco Station está sendo construído em um terreno de 6.530m², torre única, 04 elevadores, 27 pavimentos, 11 unidades por...