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Viva Itamaracá | Construtora Graal | Pronto | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga

DESCRIÇÃO COMPLETA DO APARTAMENTO

Pronto para Morar.

 

R$ 345 mil o Viva Itamaracá foi construído em um terreno de 3.348m², duas torres, 17 apartamentos por andar, 03 elevadores por torre, 13 pavimentos, 296 apartamentos no total.

 

Lazer do Viva Itamaracá

Hall social, coworking, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, piquenique, pet place, pet wash, quadra recreativa, sala de jogos, espaço sinuca, espaço oficina, espaço cinema, fitness, firepit, sala de massagem, espaço mulher, sauna, spa, piscinas adulto e infantil, bicicletário, espaço delivery e brinquedoteca.

 

Plantas e Valores do Viva Itamaracá

40m² a partir de R$ 345 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga.

 

Construtora e Realizadores do Viva Itamaracá

Intermediação: Move House.
Construtora e Incorporadora: Graal Engenharia.
Projeto de Arquitetura: Graal Engenharia.

 

Localização do Viva Itamaracá

Está localizado na rua Capitânia de Itamaracá, 318- Vila Carmosina- Zona Leste- São Paulo.

Apenas 2,1 km da Estação Dom Bosco da CPTM.

 

Infraestrutura da Localização do Viva Itamaracá

Localizado na Rua Capitânia de Itamaracá, 318, na Vila Carmosina, Zona Leste de São Paulo, o endereço oferece fácil acesso à Estação Dom Bosco da Linha 11-Coral da CPTM e à Estação Corinthians–Itaquera, integrada à Linha 3-Vermelha do Metrô e à Linha 11-Coral da CPTM. Na área educacional, destacam-se a FATEC Itaquera – Professor Miguel Reale e a ETEC de Itaquera. A infraestrutura de saúde é composta pela AMA/UBS Integrada Vila Carmosina e pelo Hospital Santa Marcelina – Itaquera. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Assaí Atacadista Itaquera e o Carrefour Hipermercado Itaquera. As opções de lazer incluem o Parque Raul Seixas e o Shopping Metrô Itaquera.

 

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FICHA TÉCNICA E MEMORIAL DESCRITIVO DO APARTAMENTO

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha técnica clique Viva Itamaraca.pdf pdf Baixar
Memorial descritivo Viva Itamaraca.pdf pdf Baixar

ÁREA DE LAZER

    Lazer
  • Academia
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Cinema
  • Coworking
  • Espaço Delivery
  • Espaço Gourmet
  • Hall Social
  • Pet Place
  • Piquenique
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Praça
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Massagem
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Spa
    • Regiões
  • Zona Leste

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PREÇO DO APARTAMENTO

Última atualização de preço: 2026-08-09 16:56:50
R$ 345.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Preço do metro quadrado (m²) R$ 8.625,00
Valor do IPTU R$ 50,00
Valor do Condominio R$ 385,00

VÍDEOS DO IMÓVEL

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METRAGENS DO IMÓVEL

Área Privada: 40.00 m²
Área Útil: 40.00 m²
Terreno: 3348.00 m²

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL

Referência:2024 (vivaitamaraca40) 456614
Tipo de Imóvel:Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:2
Sala:1
Banheiro:1
Vaga:1
Construtora:Graal
Data de Entrega:Maio/2026
Apartamentos por Andar:17
Andares por Torre/Bloco:13
Quantidade de Torres/Blocos:2
Área Privada:40.00 m²
Área Útil:40.00 m²
Terreno:3348.00 m²

LOCALIZAÇÃO DO APARTAMENTO

Endereço: Rua Capitania de Itamaracá , N°: 318 , Zona Leste , Viva Itamaracá , 2,6 Km do Shopping Metrô Itaquera
Bairro: Vila Carmosina
Bairro Comercial: Vila Carmosina
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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