Ligamos para Você
0Conversar por WhatsAppNós Ligamos para Você
Fale Conosco
Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
SEGUNDO IMÓVEL
SEGUNDO IMÓVEL
Telefones para Contato

Agora ficou mais fácil conversar conosco

Atendimento pelo WhatsApp

Viva Itamaracá | Construtora Graal | Pronto | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga

LEIA TODAS AS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Pronto para Morar.

 

R$ 340.000,00 o VIVA ITAMARACÁ foi construído em um terreno de 3.348m², duas torres, 17 apartamentos por andar, 03 elevadores por torre, 13 pavimentos, 296 apartamentos no total.

 

ÁREA DE LAZER:
Hall social, coworking, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, piquenique, pet place, pet wash, quadra recreativa, sala de jogos, espaço sinuca, espaço oficina, espaço cinema, fitness, firepit, sala de massagem, espaço mulher, sauna, spa, piscinas adulto e infantil, bicicletário, espaço delivery e brinquedoteca.

 

OPÇÕES DE PLANTA:
25m² à 27m²- 01 dormitório, varanda, sem vaga
38m² e 40m²- 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga.
42m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.

 

DESENVOLVIMENTO:

Intermediação: Move House.
Construtora e Incorporadora: Graal Engenharia.
Projeto de Arquitetura: Graal Engenharia.

 

LOCALIZAÇÃO:
Está localizado na rua Capitânia de Itamaracá, 318- Vila Carmosina- Zona Leste- São Paulo.

Apenas 2,1 km da Estação Dom Bosco da CPTM.

 

Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!!

FAÇA SUA PRÉ-ANÁLISE AGORA!

 

Descubra em apenas um minuto quanto o banco poderá liberar de financiamento.

 

🏡 Atuamos como seu PERSONAL SHOPPER IMOBILIÁRIO, pesquisando, comparando e negociando imóveis de todas as construtoras de São Paulo para encontrar a melhor opção de acordo com o seu perfil, necessidade e orçamento.

 

Entre em contato agora mesmo, vamos encontrar o imóvel ideal para você! 🔑🏠

 

 

 

 

BOOK TÉCNICO E MEMORIAL

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha técnica clique Viva Itamaraca.pdf pdf Baixar
Memorial descritivo Viva Itamaraca.pdf pdf Baixar

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Cinema
  • Coworking
  • Espaço Delivery
  • Espaço Gourmet
  • Hall Social
  • Pet Place
  • Piquenique
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Praça
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Massagem
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Spa
    • Regiões
  • Zona Leste

Veja a melhor rota para chegar ao imóvel.

CONVERSAR COM O ESPECIALISTA!

ADRIANO CAGLIONI
ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f (11) 99991-1163

PREÇO A PARTIR:

Última atualização de preço: 2026-05-09 11:39:00
R$ 340.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Preço do metro quadrado (m²) R$ 8.500,00
Valor do IPTU R$ 50,00
Valor do Condominio R$ 385,00

Vídeos do Imóvel

thumbnail

INFORMAÇÕES DE METRAGEM

Área Privada: 40.00 m²
Área Útil: 40.00 m²
Terreno: 3348.00 m²

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL

Referência: 2024 (vivaitamaraca40) 456614
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 2
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Vaga(s:) 1
Data de Entrega: Maio/2026
Apartamentos por Andar: 17
Andares por Torre/Bloco: 13
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Área Privada: 40.00 m²
Área Útil: 40.00 m²
Terreno: 3348.00 m²
Última atualização do imóvel: 09/05/2026 11:43:52

LOCALIZAÇÃO EXATA

Endereço: Rua Capitania de Itamaracá , N°: 318 , Zona Leste , VIVA ITAMARACÁ , 2,6 km do Shopping Metrô Itaquera
Bairro: Vila Carmosina
Bairro Comercial: Vila Carmosina
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

NEGOCIE FAÇA SUA PROPOSTA!

SIMULE SEU FINANCIAMENTO BANCÁRIO

 

> Banco Itaú

> Caixa Econômica Federal
> Banco do Brasil

> Banco Bradesco

> Banco Santander

QUERO SABER MAIS!

ÍNDICES DO MERCADO IMOBILIÁRIO

« Mês Anterior Período Atual 06/2026 Próximo Mês »
Índices Período Valor

SIMULAR PARCELA PELA TABELA SAC




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

SIMULAR PARCELA PELA TABELA PRICE




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela PRICE. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

SELECIONEI AQUI OUTROS IMÓVEIS PARA VOCÊ!

Kz Jabaquara | Construtora Kazzas | Pronto para Morar | 37 Metros | 02 Dormitórios | sem Varanda | 01 Vaga Kz Jabaquara | Construtora Kazzas | Pronto para Morar | 37 Metros | 02 Dormitórios | sem Varanda | 01 Vaga R$ 340.000,00 Valor de Venda Concepcion Arenal, 447, Zona Sul, 04377-050, Vila Mira, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 37.00m² , Terreno: 3421.00m² Pronto para Morar.   R$ 340 mil o KZ JABAQUARA foi construído em um terreno de 3.421m², duas torres, 09 e 10 apartamentos por andar, 04 elevadores por torre, 18 e 21 pavimentos por torre, 362...
Vinx Vila Tolstoí | Construtora Vinx | Pronto | 37 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga Vinx Vila Tolstoí | Construtora Vinx | Pronto | 37 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 340.000,00 Valor de Venda Rua Doutor Armillo, 300, Zona Leste, 03269-140, Vila Tolstoi, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 37.00m² , Terreno: 4000.00m² Pronto para Morar.   R$ 340.000,00 o VINX VILA TOLSTOI está sendo construído em um terreno de 4.000m², duas torres, 13 apartamentos por andar, 24 pavimentos, 04 elevadores, 536 apartamentos no...
Gran Arena Itaquera | Construtora MRV | Construção | 35 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Gran Arena Itaquera | Construtora MRV | Construção | 35 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 265.000,00 Valor de Venda rua Arieta Calfat Khoury Farah, 137, Zona Leste, 08295-505, Vila Carmosina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 35.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 35.00m² , Terreno: 14101.00m² Em Construção- Entrega em Agosto de 2027.   O empreendimento GRAN ARENA ITAQUERA está sendo construído em um terreno de 14.101m², 05 torres, 18 pavimentos, 12 apartamentos por andar, 1.064...
Link Itaquera | Construtora Graal | Construção | 41 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga Link Itaquera | Construtora Graal | Construção | 41 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga R$ 420.000,00 Valor de Venda Rua Italina, 260, Zona Leste, 08290-705, Vila Carmosina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 41.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 41.00m² , Terreno: 3363.00m² Em Construção- Entrega em Dezembro de 2027.   R$ 229.000,00 o LINK ITAQUERA está sendo construído em terreno de 3.363m², torre única, 25 pavimentos, 06 elevadores, 14 apartamentos por andar,...
Jardins de Leiria | Construtora Minerva | Construção | 35 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Jardins de Leiria | Construtora Minerva | Construção | 35 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 229.000,00 Valor de Venda Rua Iná, 227, Zona Leste, 08290-530, Vila Carmosina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 35.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 35.00m² , Terreno: 3000.00m² Em Construção- Entrega em Janeiro de 2028.   R$ 229.000,00 o JARDINS DE LEIRIA está sendo construído em um terreno de 3.000m², torre única, 03 elevadores, 17 apartamentos por andar, 17...
Reserva Urban Clube | Construtora Direcional | Pronto | 37 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Reserva Urban Clube | Construtora Direcional | Pronto | 37 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 340.000,00 Valor de Venda Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203, Zona Norte, 02170-000, Vila Maria, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 37.00m² , Terreno: 4311.00m² Pronto para Morar!    O empreendimento RESERVA URBAN CLUBE foi construído em um terreno de 4.311m², duas torres, 03 elevadores por torre, 12 apartamentos por andar, 15 pavimentos, 380...
Pulse Itaquera | Construtora Graal | Lançamento | 41 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Pulse Itaquera | Construtora Graal | Lançamento | 41 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 320.000,00 Valor de Venda Rua Victório Santim, 663, Zona Leste, 08290-000, Vila Carmosina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 41.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 41.00m² , Terreno: 3866.00m² Em Lançamento- Entrega em Março de 2029.   R$ 320.000,00 o PULSE ITAQUERA será construído em um terreno de 3.866m², torre única, 08 elevadores, 08, 14 e 21 apartamentos por andar, 26...
Pulse Itaquera | Construtora Graal | Lançamento | 41 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga Pulse Itaquera | Construtora Graal | Lançamento | 41 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga R$ 369.000,00 Valor de Venda Rua Victório Santim, 663, Zona Leste, 08290-000, Vila Carmosina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 41.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 41.00m² , Terreno: 3866.00m² Em Lançamento- Entrega em Março de 2029.   R$ 369.000,00 o PULSE ITAQUERA será construído em um terreno de 3.866m², torre única, 08 elevadores, 08, 14 e 21 apartamentos por andar, 26...
Pulse Itaquera | Construtora Graal | Lançamento | 45 metros | 02 dormitórios | suíte | com varanda | sem vaga Pulse Itaquera | Construtora Graal | Lançamento | 45 metros | 02 dormitórios | suíte | com varanda | sem vaga R$ 364.000,00 Valor de Venda Rua Victório Santim, 663, Zona Leste, 08290-000, Vila Carmosina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 45.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Útil: 45.00m² , Terreno: 3866.00m² Em Lançamento- Entrega em Março de 2029.   R$ 364.000,00 o PULSE ITAQUERA será construído em um terreno de 3.866m², torre única, 08 elevadores, 08, 14 e 21 apartamentos por andar, 26...
Pulse Itaquera | Construtora Graal | Lançamento | 45 metros | 02 dormitórios | suíte | com varanda | 01 vaga Pulse Itaquera | Construtora Graal | Lançamento | 45 metros | 02 dormitórios | suíte | com varanda | 01 vaga R$ 419.000,00 Valor de Venda Rua Victório Santim, 663, Zona Leste, 08290-000, Vila Carmosina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 45.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 45.00m² , Terreno: 3866.00m² Em Lançamento- Entrega em Março de 2029.   R$ 419.000,00 o PULSE ITAQUERA será construído em um terreno de 3.866m², torre única, 08 elevadores, 08, 14 e 21 apartamentos por andar, 26...
Pulse Itaquera | Construtora Graal | Lançamento | 50 metros | 03 dormitórios | suíte | com varanda | 01 vaga Pulse Itaquera | Construtora Graal | Lançamento | 50 metros | 03 dormitórios | suíte | com varanda | 01 vaga R$ 435.000,00 Valor de Venda Rua Victório Santim, 663, Zona Leste, 08290-000, Vila Carmosina, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 50.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 50.00m² , Terreno: 3866.00m² Em Lançamento- Entrega em Março de 2029.   R$ 435.000,00 o PULSE ITAQUERA será construído em um terreno de 3.866m², torre única, 08 elevadores, 08, 14 e 21 apartamentos por andar, 26...
Topázio Cupecê | Construtora Herc | Construção | 36 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga Topázio Cupecê | Construtora Herc | Construção | 36 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga R$ 340.000,00 Valor de Venda Avenida Cupecê, 4446, Zona Sul, 04366-001, Cidade Ademar, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 36.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 36.00m² , Terreno: 1661.00m² Em Construção- Entrega em Janeiro de 2029..   R$ 340.000,00 o TOPÁZIO CUPECÊ está sendo construído em um terreno de 1.661m², torre única, 05 elevadores, 13 apartamentos por andar, 28...