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HM Smart Guaianases 02 | Construtora HM | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga

VEJA TUDO SOBRE O IMÓVEL ABAIXO!

Em Construção- Entrega em Junho de 2026.

 

O empreendimento HM SMART GUAIANASES 02 está sendo construído em um terreno de 3.596m², 02 torres, 13 unidades por andar, 03 elevadores por torre, 19 pavimentos, 480 apartamentos no total.

 

OPÇÕES DE PLANTAS:
33m² e 34m²- 02 dormitórios, sem varanda e sem vaga.Opção de comprar vaga a parte.
36m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. Opção de comprar vaga a parte.

 

ÁREA DE LAZER:
Hall social, lounge no rooftop, espaço gourmet, salão de festas, cinema, bar, fitness, salão de jogos, playground, gazebo, brinquedoteca, pet place, redário, piquenique e pomar.

 

DESENVOLVIMENTO:
Construtora e Incorporadora: HM Engenharia e Construções S.A.

 

LOCALIZAÇÃO:
Está localizado na rua Custódio Paiva, s/n- Jardim São Paulo- Zona Leste- São Paulo.
Apenas 4,8 km da Estação Ferraz de Vasconcelos da CPTM.

 
Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!!

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Bar
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Cinema
  • Espaço Gourmet
  • Pet Place
  • Piquenique
  • Playground
  • Praça
  • Redário
  • Rooftop
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
    • Regiões
  • Zona Leste

MAPA POR GEOLOCALIZAÇÃO

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* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

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* Para a maioria dos casos, 10% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 5%.

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FICHA TÉCNICA E MEMORIAL DESCRITIVO ABAIXO!

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha tecnica clique aqui HM Smart GUAIANASES.pdf pdf Baixar
Memorial Descritivo Smart Guaianases.pdf pdf Baixar

VÍDEOS DO IMÓVEL

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VALORES DO IMÓVEL

Última atualização de preço: 2024-12-19 14:57:12
R$ 172.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Valor do IPTU R$ 60
Valor do Condominio R$ 350

MEDIDAS DO IMÓVEL

Área Útil: 34.00 m²
Terreno: 3596.00 m²

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Referência: 1696 (hmguaianases34) 414638
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s:) 2
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Data de Entrega: Junho/2026
Apartamentos por Andar: 13
Andares por Torre/Bloco: 19
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Área Útil: 34.00 m²
Terreno: 3596.00 m²
Última atualização do imóvel: 19/12/2024 14:57:12

LOCALIZAÇÃO EXATA

Endereço: Rua Custódio Paiva , N°: 10 , HM SMART GUAIANASES 2
Bairro: Jardim São Paulo(Zona Leste)
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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ADRIANO CAGLIONI
ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f (11) 99991-1163

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SIMULADORES BANCÁRIOS

 

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> Banco do Brasil

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Plano & José Bonifácio | Constutora Plano e Plano | Lançamento | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda Plano & José Bonifácio | Constutora Plano e Plano | Lançamento | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda R$ 188.000 Valor de Venda. Avenida José Pinheiro Borges, 6499, 08420-092, Jardim Helena, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 32.00m² , Terreno: 6882.00m²
Meu Plano e São Miguel | Construtora Plano e Plano | Lançamento | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Meu Plano e São Miguel | Construtora Plano e Plano | Lançamento | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 189.000 Valor de Venda. Rua Minúcio Félix, 154, 08041-330, Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 32.00m² , Terreno: 5543.00m²
Plano e São Miguel | Construtora Plano e Plano | Construção | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Plano e São Miguel | Construtora Plano e Plano | Construção | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 189.000 Valor de Venda. Rua dos Cálamos, 480, 08050-220, Vila Jacuí, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 32.00m² , Terreno: 9993.00m²
Plano e São Miguel | Construtora Plano e Plano | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Plano e São Miguel | Construtora Plano e Plano | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 196.000 Valor de Venda. Rua dos Cálamos, 480, 08050-220, Vila Jacuí, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 9993.00m²
Prestige Morumbi | Construtora Metacons | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda sem vaga Prestige Morumbi | Construtora Metacons | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda sem vaga R$ 190.851 Valor de Venda. Rua das Goiabeiras, 87, 05661-040, Paraisópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 2000.00m²
Torres de Juá | Construtora Torres Engenharia | Construção | 39 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga Torres de Juá | Construtora Torres Engenharia | Construção | 39 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga R$ 161.524 Valor de Venda. Rua Juá Mirim, 402, 08490-800, Jardim Pedra Branca, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 39.00m² , Terreno: 4851.00m²
Meu Plano & Parque do Carmo Jacarandá | Lançamento | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda Meu Plano & Parque do Carmo Jacarandá | Lançamento | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda R$ 199.000 Valor de Venda. Rua Itália Giusti, 1011, 08270-698, Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 32.00m² , Terreno: 8647.00m²
Jardins de Sintra | Construtora Minerva | Lançamento | 37 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga Jardins de Sintra | Construtora Minerva | Lançamento | 37 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga R$ 205.166 Valor de Venda. Rua Professor Francisco Pinheiro, 515, 08410-020, Vila Princesa Isabel, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 37.00m² , Terreno: 1200.00m²
Full Guaianases | Construtora S.quatro | Construção | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda Full Guaianases | Construtora S.quatro | Construção | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda R$ 200.288 Valor de Venda. Rua Cruz do Espírito Santo, 847, 08440-470, Vila Chabilândia, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 32.00m² , Terreno: 2907.00m²
Torres de Juá | Construtora Torres Engenharia | Construção | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Torres de Juá | Construtora Torres Engenharia | Construção | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 141.334 Valor de Venda. Rua Juá Mirim, 402, 08490-800, Jardim Pedra Branca, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 32.00m² , Terreno: 4851.00m²
Hm Smart Zike Tuma | Construtora HM | Construção | 36 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Hm Smart Zike Tuma | Construtora HM | Construção | 36 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 200.000 Valor de Venda. Rua Zike Tuma, 1124, 04458-000, Jardim Ubirajara (Zona Sul), São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 36.00m² , Terreno: 10352.00m²
Prestige Morumbi | Construtora Metacons | Construção | 36 metros | 02 dormitórios | com varanda sem vaga Prestige Morumbi | Construtora Metacons | Construção | 36 metros | 02 dormitórios | com varanda sem vaga R$ 206.079 Valor de Venda. Rua das Goiabeiras, 87, 05661-040, Paraisópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 36.00m² , Terreno: 2000.00m²
Unique Butantã | Construtora Gabbai | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda Unique Butantã | Construtora Gabbai | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda R$ 221.984 Valor de Venda. Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368, 05565-200, Jardim Arpoador, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 3570.00m²
Marka Casa Verde | Construtora Marka Prime | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda Marka Casa Verde | Construtora Marka Prime | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda R$ 213.000 Valor de Venda. Rua Domiciano Ribeiro, 850, 02565-090, Casa Verde Alta, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 1975.00m²
Plano & José Bonifácio | Constutora Plano e Plano | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda Plano & José Bonifácio | Constutora Plano e Plano | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda R$ 217.000 Valor de Venda. Avenida José Pinheiro Borges, 6499, 08420-092, Jardim Helena, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 6882.00m²
Hm Capão Redondo | Construtora HM | Construção | 39 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Hm Capão Redondo | Construtora HM | Construção | 39 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 194.000 Valor de Venda. Rua João Zeltner, 155, 05855-280, Parque Maria Helena, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 39.00m² , Terreno: 1782.00m²
Sete de Setembro 02 | Construtora Riformato | Construção | 40 metros | 02 dormitórios Sete de Setembro 02 | Construtora Riformato | Construção | 40 metros | 02 dormitórios R$ 199.000 Valor de Venda. Rua Criúva, 783, 08245-300, Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 2550.00m²
Residencial Terence | Construtora MRV | Lançamento | 40 metros | 02 dormitórios | sem varanda | 01 vaga Residencial Terence | Construtora MRV | Lançamento | 40 metros | 02 dormitórios | sem varanda | 01 vaga R$ 193.384 Valor de Venda. Avenida Tenente Júlio Prado Neves, 1, 02370-000, Vila Albertina, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 29206.00m²
Oh Freguesia | Construtora TS Engenharia | Lançamento | 37 metros | 02 dormitórios | com varanda Oh Freguesia | Construtora TS Engenharia | Lançamento | 37 metros | 02 dormitórios | com varanda R$ 223.000 Valor de Venda. Rua Homero Francisco Terra, 50, 02807-040, Jardim Maristela, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 37.00m² , Terreno: 600.00m²