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HM Smart Guaianases 02 | Construtora HM | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda | 01 vaga

VEJA TUDO SOBRE O IMÓVEL ABAIXO!

Em Construção- Entrega em Agosto de 2025.

 

O empreendimento HM SMART GUAIANASES 02 está sendo construído em um terreno de 3.596m², 02 torres, 13 unidades por andar, 03 elevadores por torre, 19 pavimentos, 480 apartamentos no total.

 

OPÇÕES DE PLANTAS:
33m² e 34m²- 02 dormitórios, sem varanda e sem vaga.Opção de comprar vaga a parte.
36m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. Opção de comprar vaga a parte.

 

ÁREA DE LAZER:
Hall social, lounge no rooftop, espaço gourmet, salão de festas, cinema, bar, fitness, salão de jogos, playground, gazebo, brinquedoteca, pet place, redário, piquenique e pomar.

 

DESENVOLVIMENTO:
Construtora e Incorporadora: HM Engenharia e Construções S.A.

 

LOCALIZAÇÃO:
Está localizado na rua Custódio Paiva, s/n- Jardim São Paulo- Zona Leste- São Paulo.
Apenas 4,8 km da Estação Ferraz de Vasconcelos da CPTM.

 
Lembramos que os valores sempre sofrem alterações..

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Bar
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Cinema
  • Espaço Gourmet
  • Pet Place
  • Piquenique
  • Playground
  • Praça
  • Redário
  • Rooftop
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
    • Regiões
  • Zona Leste

MAPA POR GEOLOCALIZAÇÃO

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* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

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* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

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FICHA TÉCNICA E MEMORIAL DESCRITIVO ABAIXO!

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha tecnica clique aqui HM Smart GUAIANASES.pdf pdf Baixar
Memorial Descritivo Smart Guaianases.pdf pdf Baixar

VALORES DO IMÓVEL

Última atualização de preço: 2025-07-05 14:48:49
R$ 219.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Valor do IPTU R$ 60
Valor do Condominio R$ 350

MEDIDAS DO IMÓVEL

Área Útil: 34.00 m²
Terreno: 3596.00 m²

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Referência: 3971 (hmsmartguainases34cv) 890528
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s:) 2
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Vaga(s:) 1
Data de Entrega: Agosto/2025
Apartamentos por Andar: 13
Andares por Torre/Bloco: 19
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Área Útil: 34.00 m²
Terreno: 3596.00 m²
Última atualização do imóvel: 05/07/2025 14:48:49

LOCALIZAÇÃO EXATA

Endereço: Rua Custódio Paiva , N°: 10 , HM SMART GUAIANASES 2
Bairro: Jardim São Paulo(Zona Leste)
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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ADRIANO CAGLIONI
ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f (11) 99991-1163

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SIMULADORES BANCÁRIOS

 

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> Caixa Econômica Federal
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HM Smart Guaianases 02 | Construtora HM | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga HM Smart Guaianases 02 | Construtora HM | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 180.000 Valor de Venda Rua Custódio Paiva, 10, 08461-530, Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 3596.00m²
Dez Limão | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Dez Limão | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 239.000 Valor de Venda Rua Rocha Lima, 411, 02554-010, Vila Diva (Zona Norte), São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 3648.00m²
Jardins de Sintra | Construtora Minerva | Construção | 37 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga Jardins de Sintra | Construtora Minerva | Construção | 37 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga R$ 235.000 Valor de Venda Rua Professor Francisco Pinheiro, 515, 08410-020, Vila Princesa Isabel, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 37.00m² , Terreno: 1200.00m²
Parque Limão | Construtora Tenda | Construção | 33 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Parque Limão | Construtora Tenda | Construção | 33 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 225.000 Valor de Venda Rua Maestro Gabriel Migliori, 410, 02712-140, Jardim Pereira Leite, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 33.00m² , Terreno: 7700.00m²
Viva City Jaraguá | Construtora Tenda | Construção | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Viva City Jaraguá | Construtora Tenda | Construção | 32 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 215.000 Valor de Venda Avenida Amador Aguiar, 700, 02998-020, Jaraguá, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 32.00m² , Terreno: 11122.00m²
Dez Belenzinho | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Dez Belenzinho | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 239.000 Valor de Venda Rua Joaquim Carlos, 557, 03019-000, Brás, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 5239.00m²
Residencial Liviero | Construtora MRV | Construção | 34 metros | sem varanda e vaga Residencial Liviero | Construtora MRV | Construção | 34 metros | sem varanda e vaga R$ 225.000 Valor de Venda Avenida carlos liviero, 102, 04183-000, Vila Liviero, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 11325.00m²
Mérito Belenzinho | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Mérito Belenzinho | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 240.000 Valor de Venda Rua Passos, 598, 03058-010, Belenzinho, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 6883.00m²
Portal do Parque | Construtora Tenda | Construção | 31 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Portal do Parque | Construtora Tenda | Construção | 31 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 219.000 Valor de Venda Rua Terceiro-Sargento-Aeronáutica Noraldino Rosa dos Santos, 130, 02147-020, Parque Novo Mundo, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 31.00m² , Terreno: 9038.00m²
Viver Mais Parque Ecológico | Construtora Tenda | Construção | 33 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Viver Mais Parque Ecológico | Construtora Tenda | Construção | 33 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 219.000 Valor de Venda Rua Senador Elói de Souza, 150, 03821-060, Vila Sílvia, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 33.00m² , Terreno: 4894.00m²
Plano & José Bonifácio | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Plano & José Bonifácio | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 224.000 Valor de Venda Avenida José Pinheiro Borges, 6499, 08420-092, Jardim Helena, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 6882.00m²
Urban Itaim Paulista | Construtora Árbore | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Urban Itaim Paulista | Construtora Árbore | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 215.000 Valor de Venda Rua Cachoeira Escaramuça, 395, 08110-780, Vila Itaim, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m²
Zoom Itaim Paulista | Construtora Holos | Construção | 36 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Zoom Itaim Paulista | Construtora Holos | Construção | 36 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 199.000 Valor de Venda Rua Manuel Vila D'Alba, 86, 08111-570, Jardim das Oliveiras, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 36.00m² , Terreno: 2640.00m²
Cury Cidade Mooca Venezia | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Cury Cidade Mooca Venezia | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 235.000 Valor de Venda Rua Coronel João Dente, 378, 03106-070, Mooca, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 8011.00m²
My Sacomã | Construtora Cury | Construção| 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga My Sacomã | Construtora Cury | Construção| 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 229.000 Valor de Venda Rua Franz Alt, 201, 04183-010, Jardim Santa Emília, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 6784.00m²
Plano & Interlagos | Construção | 32 metros | 02 domitórios | sem varanda e vaga Plano & Interlagos | Construção | 32 metros | 02 domitórios | sem varanda e vaga R$ 227.000 Valor de Venda Rua josé fugulin, 1037, 04640-001, Jardim Ubirajara (Zona Sul), São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 32.00m² , Terreno: 12315.00m²
Marka Vila Ré | Construtora Marka | Construção | 36 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Marka Vila Ré | Construtora Marka | Construção | 36 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 225.000 Valor de Venda Avenida Hermilo Alves, 737, 03668-000, Vila Ré, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 36.00m² , Terreno: 3960.00m²
Residencial Rapha By Tová | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Residencial Rapha By Tová | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 237.000 Valor de Venda Avenida Esperantina, 690, 03692-000, Parque das Paineiras, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 1200.00m²
Evolife Itaquera | Construtora Evolife | Lançamento | 33 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Evolife Itaquera | Construtora Evolife | Lançamento | 33 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 219.000 Valor de Venda Rua Baixada Santista, 414, 08295-360, Itaquera, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 33.00m² , Terreno: 500.00m²
Evolife Guaianases | Construtora Evolife | Construção | 36 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Evolife Guaianases | Construtora Evolife | Construção | 36 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 217.000 Valor de Venda Rua Serra do Mar, 52, 08410-160, Vila Princesa Isabel, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 36.00m² , Terreno: 600.00m²