Ligamos para Você
Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
Segundo Imóvel
Segundo Imóvel
Telefones para Contato

Vila 197 da Pazza | 26m² | studio | sem vaga | Vila Guilherme, São Paulo SP

VEJA O BOOK E O MEMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha técnica clique aqui Vila 197.pdf pdf Baixar

DESCRIÇÃO COMPLETA DO APARTAMENTO

Em Construção - Entrega prevista para Fevereiro de 2029.

 

R$ 236 mil o Vila 197 está sendo construído em um terreno de 1.847m², torre única, 03 elevadores, 16 pavimentos, 07, 12 e 16 apartamentos por andar e 259 unidades no total.

 

Plantas e Valores do Vila 197

26m² a partir de R$ 236 mil, studio, varanda, sem vaga.

29m² a partir de R$ 261 mil, studio, office, varanda, sem vaga.

36m² a partir de R$ 311 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga.

36m² a partir de R$ 413 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, 01 vaga.

 

Lazer do Vila 197

Hall social, salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira com forno, piscina adulto com deck e solário, piscina infantil, playground, babyplay, brinquedoteca, quadra recreativa, espaço pet, espaço zen, academia, lavanderia coletiva, bicicletário, minimercado, salão de jogos, espaço yoga, espaço delivery e áreas ajardinadas.

 

Construtora e Realizadores do Vila 197

Intermediação: Ihouse.

Construtora e Incorporadora: Pazza Incorporadora.

Projeto de Arquitetura: Rodrigo Sobreiro.

Projeto de Paisagismo: Forma Garden Arquitetura.

Projeto de Interiores: By Arq e Design.

 

Localização do Vila 197

Está localizado na rua Padre Caldas Barbosa, 197, Vila Guilherme- Zona Norte - São Paulo.

Apenas 1,4 km da Estação Portuguesa Tietê do Metrô.

 

Infraestrutura da Localização do Vila 197

O entorno conta com acesso à Estação Portuguesa-Tietê do Metrô e à Marginal Tietê. Na educação, há a UNIP – Campus Norte, na Vila Guilherme; na saúde, a Zona Norte conta com o Hospital São Camilo Santana. Para compras e serviços, há o Shopping Center Norte e o comércio da Vila Guilherme. As opções de lazer e eventos incluem o Parque Vila Guilherme – Trote e o Expo Center Norte.

 

Lembramos que valores sofrem alterações constantemente. Consulte nossos corretores(as).

AGENDE UMA VISITA PRESENCIAL OU ONLINE

Escolher o melhor dia e horário para visitar o apartamento

Srs. CLIENTES INTERESSADOS; Solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada!

 

🚨 QUER PAGAR MENOS? MANDE SUA PROPOSTA!

O valor anunciado não é o valor final.

Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade.

 

🏡 FAÇA SUA PRÉ-ANÁLISE AGORA!

 

Descubra, em apenas 1 minuto, quanto o banco pode liberar de financiamento e qual é o seu potencial de compra.

 

Atuamos como seu Personal Shopper Imobiliário, trabalhamos exclusivamente para defender os interesses do comprador, buscamos, comparamos e negociamos imóveis de 400 Construtoras.

 

📱 Seu TELEFONE, sua PRIVACIDADE! Pare de passar seu telefone para vários corretores e construtoras. 

 

Um só Personal Shopper Imobiliário pode lhe vender em qualquer CONSTRUTORA DE SÃO PAULO em segundos!!

 

 

 

 

COMO CHEGAR AO IMÓVEL

ESTIMATIVA DE VALORES

Última atualização de preço: 2026-11-03 20:25:01
R$ 236.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Fundo de Garantia, Financiamento
Preço do metro quadrado (m²) R$ 9.076,92
Valor do IPTU R$ 100,00
Valor do Condominio R$ 450,00

QUERO PAGAR MENOS/PROPOSTA

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL

Referência:6202 (vila197) 1758683
Tipo de Imóvel:Residencial » Studios em São Paulo
Estágio do Imóvel:Em Construção
Quarto:1
Sala:1
Banheiro:1
Construtora:Pazza
Data de Entrega:Fevereiro/2029
Apartamentos por Andar:16
Andares por Torre/Bloco:16
Quantidade de Torres/Blocos:1
Área Privada:26.00 m²
Área Útil:26.00 m²
Terreno:1847.00 m²

LOCALIZAÇÃO DO APARTAMENTO

Endereço: Rua Padre Caldas Barbosa , N°: 197 , Zona Norte , VILA 197 , 1,2 km do Shopping Center Norte
Bairro: Vila Guilherme
Bairro Comercial: Vila Guilherme
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

ÁREA DE LAZER

    Lazer
  • Academia
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Delivery
  • Espaço Gourmet
  • Lavanderia
  • Mini Mercado
  • Pet Place
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Praça
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Região de São Paulo
  • Zona Norte

TABELA, DISPONIBILIDADE E CASHBACK!!

INCC, IGP-M, IPCA E ÍNDICES DO MERCADO IMOBILIÁRIO

« Mês Anterior Período Atual 11/2026 Próximo Mês »
Índices Período Valor

SIMULAR FINANCIAMENTO PELA TABELA SAC




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

SIMULAR FINANCIAMENTO PELA TABELA PRICE




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela PRICE. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

UM SÓ CORRETOR - TODAS AS CONSTRUTORAS

APARTAMENTOS À VENDA NA MESMA REGIÃO