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Nex One Balthazar | Construtora One | Construção | 26 metros | studios com varanda | sem vaga

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Ficha técnica clique aqui Nex One Balthazar.pdf pdf Baixar
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DESCRIÇÃO COMPLETA DO APARTAMENTO

Em Construção- Entrega em Maio de 2028.


R$ 700 mil o Nex One Balthazar está sendo construído em um terreno de 778m², torre única, 03 elevadores,16 apartamentos por andar, 26 pavimentos, 303 unidades no total.


Plantas e valores do Nex One Balthazar
21m², a partir de R$ 472 mil, apartamento com varanda sem vaga.

24m² a partir de R$ 566 mil, apartamento com varanda sem vaga.

26m² a partir de R$ 700 mil, apartamento com varanda sem vaga.


Lazer do Nex One Balthazar
Hall social, lounge, espaço delivery, bicicletário, salão de festas, churrasqueira, pet place, jardim, academia, yoga, coworking, lavanderia, piscina, spa, solário, sky bar, massagem, sauna,


Construtora e Realizadores do Nex One Balthazar
Construtora e Incorporadora: One.
Projeto de Arquitetura: Gaaz.
Projeto de Paisagismo: Marcelo Vassalo.
Projeto de Decoração: Débora Dalanezi.


Localização do Nex One Balthazar
Está localizado na avenida Santo Amaro, 1.117- Vila Nova Conceição- Zona Sul- São Paulo.
Apenas 1,2 km da Estação Vila Olímpia da CPTM.


Infraestrutura da Localização do Nex One Balthazar
O entorno conta com acesso à Estação Vila Olímpia. Na educação, destacam-se o Insper e a FMU; na saúde, o Hospital Vila Nova Star e o Hospital São Luiz Itaim. Para compras, serviços e lazer, há o Shopping JK Iguatemi e o Parque Ibirapuera.


Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!!

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O valor anunciado não é o valor final.

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> Caixa Econômica Federal
> Banco do Brasil

> Banco Bradesco

> Banco Santander

ESTIMATIVA DE VALORES

Última atualização de preço: 2026-06-29 18:43:00
R$ 700.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Preço do metro quadrado (m²) R$ 26.923,08
Valor do IPTU R$ 110,00
Valor do Condominio R$ 500,00

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CARACTERISTICAS DO IMÓVEL

Referência:4752 (nexonebalthazar26) 1160785
Tipo de Imóvel:Residencial » Studios em São Paulo
Estágio do Imóvel:Em Construção
Quarto:1
Sala:1
Banheiro:1
Construtora:One
Data de Entrega:Maio/2028
Apartamentos por Andar:16
Andares por Torre/Bloco:26
Quantidade de Torres/Blocos:1
Área Privada:26.00 m²
Área Útil:26.00 m²
Terreno:778.00 m²

LOCALIZAÇÃO DO APARTAMENTO

Endereço: Avenida Santo Amaro , N°: 1117 , Zona Sul , Nex One Balthazar , 1 Km do Shopping Jk Iguatemi
Bairro: Vila Nova Conceição
Bairro Comercial: Vila Nova Conceição
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

ÁREA DE LAZER

    Lazer
  • Academia
  • Bicicletário
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Espaço Delivery
  • Lavanderia
  • Pet Place
  • Piscina
  • Sala de Massagem
  • Salão de Festas
  • Sauna
    • Regiões
  • Zona Sul

TABELA, DISPONIBILIDADE E CASHBACK!!

INCC, IGP-M, IPCA E ÍNDICES DO MERCADO IMOBILIÁRIO

« Mês Anterior Período Atual 09/2026 Próximo Mês »
Índices Período Valor
IGP-M 9/2026 1,57% (3.34840000% acumulado)
INCC-M 9/2026 0,25%

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* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

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