Ligamos para Você
0Conversar por WhatsAppNós Ligamos para Você
Fale Conosco
Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
SEGUNDO IMÓVEL
SEGUNDO IMÓVEL
Telefones para Contato

Near Guarapiranga Living | Construtora Patrimônio | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | com varanda sem vaga

VEJA O BOOK E O MEMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha técnica clique aqui Near Guarapiranga Living.pdf pdf Baixar
Memorial Descritivo Near guarapiranga living.pdf pdf Baixar

DESCRIÇÃO COMPLETA DO APARTAMENTO

Em Construção- Entrega em Novembro de 2027.

 

O empreendimento NEAR GUARAPIRANGA LIVING está sendo construído em um terreno de 2.503m², torre única, 08 e 11 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 03 elevadores por torre, 178 unidades no total.

 

OPÇÕES DE PLANTAS:

29m² e 30m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga.

44m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga.

 

ÁREA DE LAZER:

Hall social, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, lavanderia, duas churrasqueiras, piscina, espaço yoga, meditação e playground.

 

DESENVOLVIMENTO:

Construtora e Incorporadora: Patrimônio Desenvolvimento Imobiliário.

Projeto de Arquitetura: Marcos Gavião.

Projeto de Paisagismo: Archscape Arquitetura e Paisagem.

Projeto de Interiores: Akemi Arquitetura.

 

LOCALIZAÇÃO:

Está localizada na avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 176- Parque Alves de Lima- Zona Sul- São Paulo.

Apenas 1,5 km da Estação Santo Amaro do Metrô.

 

Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!!

AGENDE UMA VISITA PRESENCIAL OU ONLINE

Escolher o melhor dia e horário para visitar o apartamento

Srs. CLIENTES INTERESSADOS, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade!

 

🚨 QUER PAGAR MENOS? MANDE SUA PROPOSTA!

O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço!

 

🏡 FAÇA SUA PRÉ-ANÁLISE AGORA!

 

Descubra, em apenas 1 minuto, quanto o banco pode liberar de financiamento e qual é o seu potencial de compra.

 

🏆Segundo Imóvel é uma das imobiliárias que Mais Vende apartamentos novos em São Paulo. Mais do que corretores, somos o melhor amigo do comprador de imóveis. 

 

Atuamos como seu Personal Shopper Imobiliário, trabalhamos exclusivamente para defender os interesses do comprador, buscamos, comparamos e negociamos imóveis de 370 Construtoras.

 

📱 Seu TELEFONE, sua PRIVACIDADE! Pare de passar seu telefone para vários corretores e construtoras. Aqui você encontra o Maior Catálogo das Construtoras com o Menor Preço!

 

Um só Personal Shopper Imobiliário pode lhe vender em qualquer CONSTRUTORA DE SÃO PAULO em segundos!!

 

 

 

 

COMO CHEGAR AO IMÓVEL

SIMULE O FINANCIAMENTO DO APARTAMENTO

 

> Banco Itaú

> Caixa Econômica Federal
> Banco do Brasil

> Banco Bradesco

> Banco Santander

ESTIMATIVA DE VALORES

Última atualização de preço: 2026-02-06 02:23:16
R$ 350.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Preço do metro quadrado (m²) R$ 7.954,55
Valor do IPTU R$ 90,00
Valor do Condominio R$ 400,00

VÍDEOS DO IMÓVEL

Near Guarapiranga Oasis
Near Guarapiranga Oasis

QUERO PAGAR MENOS/PROPOSTA

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL

Referência:4595 (nearguarapirangaliving44) 1098016
Tipo de Imóvel:Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:Em Construção
Quartos:2
Sala:1
Banheiro:1
Construtora:Patrimônio
Data de Entrega:Novembro/2027
Apartamentos por Andar:11
Andares por Torre/Bloco:18
Quantidade de Torres/Blocos:1
Área Privada:44.00 m²
Área Útil:44.00 m²
Terreno:2503.00 m²

LOCALIZAÇÃO DO APARTAMENTO

Endereço: Avenida Francisco Nóbrega Barbosa
Bairro: Parque Alves de Lima
Bairro Comercial: parque alves de lima
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

ÁREA DE LAZER

    Lazer
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Lavanderia
  • Playground
  • Salão de Festas
    • Regiões
  • Zona Sul

TABELA, DISPONIBILIDADE E CASHBACK!!

INCC, IGP-M, IPCA E ÍNDICES DO MERCADO IMOBILIÁRIO

« Mês Anterior Período Atual 09/2026 Próximo Mês »
Índices Período Valor

SIMULAR FINANCIAMENTO PELA TABELA SAC




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

SIMULAR FINANCIAMENTO PELA TABELA PRICE




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela PRICE. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

UM CORRETOR. TODAS AS CONSTRUTORAS DE SÃO PAULO

ADRIANO CAGLIONI
ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f +55 (11) 99991-1163

APARTAMENTOS À VENDA NA MESMA REGIÃO

Arte Campo Limpo | Construtora Habras | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga - Apartamento em Jardim Paris, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Arte Campo Limpo | Construtora Habras | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga R$ 325.000,00 Valor de Venda Rua Januário Zingaro, 411, Zona Sul, 05794-300, Jardim Paris, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 44.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 44.00m² , Terreno: 3870.00m² Em Construção- Entrega em Dezembro de 2028.   R$ 325.000,00 o ARTE CAMPO LIMPO está sendo construído em um terreno de 3.870m², 02 torres, 20 pavimentos, 03 elevadores por torre, 09 apartamentos...
Maximus Residences | Construtora Yonder | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga - Apartamento em Penha de França, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Maximus Residences | Construtora Yonder | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga R$ 375.000,00 Valor de Venda Rua Santo Afonso, 134, Zona Leste, 03632-020, Penha de França, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 44.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 44.00m² , Terreno: 733.00m² Em Construção- Entrega em Dezembro de 2027.   R$ 375 mil o Maximus Residences está sendo construído em um terreno de 733m², torre única, 10 pavimentos, 03 elevadores, 08 apartamentos por...
Poente das Bromélias | Construtora MRV | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga - Apartamento em Pirituba, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Poente das Bromélias | Construtora MRV | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 383.000,00 Valor de Venda Avenida Doutor Felipe Pinel, 2237, Zona Norte, 02939-000, Pirituba, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 44.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 44.00m² , Terreno: 9498.00m² Em Construção - Entrega em Março de 2028.   R$ 383 mil o Poente das Bromélias está sendo construído em um terreno de 9.498m², duas torres, 08 e 12 apartamentos por andar, 10 pavimentos, 200...
Fácil Freguesia | Construtora Integra Urbano | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | sem vaga - Apartamento em Vila Pereira Cerca, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Fácil Freguesia | Construtora Integra Urbano | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | sem vaga R$ 345.000,00 Valor de Venda Rua Baltazar da Silveira, 159, Zona Norte, 02931-040, Vila Pereira Cerca, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 44.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Útil: 44.00m² , Terreno: 974.00m² Em Construção- Entrega em Agosto de 2028.   R$ 345 mil o Fácil Freguesia está sendo construído em um terreno de 974m², torre única, 02 elevadores, 09 apartamentos por andar, 18 pavimentos,...
Residencial Belo da Mooca | Construtora Arce | Construção | 43 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga - Apartamento em Vila Oratório, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Residencial Belo da Mooca | Construtora Arce | Construção | 43 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga R$ 350.000,00 Valor de Venda Rua Corumbaiba, 694, Zona Leste, 03189-010, Vila Oratório, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 43.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 43.00m² , Terreno: 600.00m² Em Construção- Entrega em Agosto de 2027.   R$ 350.000,00 o RESIDENCIAL BELO DA MOOCA está sendo construído em um terreno de 600m², torre única, 02 elevadores, 06 apartamentos por andar, 11...
Vibra Nações Unidas | Construtora Vibra | Construção | 44 Metros | 02 Dormitórios | com Varanda | sem Vaga - Apartamento em Jardim Promissão, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Vibra Nações Unidas | Construtora Vibra | Construção | 44 Metros | 02 Dormitórios | com Varanda | sem Vaga R$ 324.000,00 Valor de Venda Avenida das Nações Unidas, 19847, Zona Sul, 04753-100, Jardim Promissão, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 44.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 44.00m² , Terreno: 3575.00m² Em Construção- Entrega em Setembro de 2027.   R$ 324 mil o Vibra Nações Unidas está sendo construído um terreno de 3.575m², torre única, 17 pavimentos, 04 elevadores, 08 e 24 apartamentos...
Lyon Penha | Construtora Grall | Construção | 43 metros | 02 dormitórios | varanda grill | sem vaga - Apartamento em Penha de França, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Lyon Penha | Construtora Grall | Construção | 43 metros | 02 dormitórios | varanda grill | sem vaga R$ 350.000,00 Valor de Venda Rua São Serafim, 326, Zona Leste, 03638-000, Penha de França, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 43.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 43.00m² , Terreno: 2425.00m² Em Construção - Entrega em Setembro de 2029.   R$ 350 mil o Lyon Penha está sendo construído em um terreno de 2.425m², torre única, 06 elevadores, 08 a 15 apartamentos por andar, 28...
Praias Itaquera | Construtora Gesan | Construção | 43 metros | 02 dormitórios | varanda grill | 01 vaga - Apartamento em Itaquera, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Praias Itaquera | Construtora Gesan | Construção | 43 metros | 02 dormitórios | varanda grill | 01 vaga R$ 350.000,00 Valor de Venda Avenida Jacu-Pêssego, 1999, Zona Leste, 08215-115, Itaquera, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 43.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 43.00m² , Terreno: 10864.00m² Em Construção- Entrega em Junho de 2028.   O empreendimento PRAIAS ITAQUERA CONDOMÍNIO CLUBE está sendo construído em um terreno de 10.864m², três torres, 04 elevadores por torre, 24...
Helena Garden | Construtora Mallmann | Construção | 42 metros | 02 dormitórios | duas varandas | sem vaga - Apartamento em Vila Fernandes, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Helena Garden | Construtora Mallmann | Construção | 42 metros | 02 dormitórios | duas varandas | sem vaga R$ 350.000,00 Valor de Venda Praça Albino Francisco de Figueiredo, 12, Zona Leste, 03433-040, Vila Fernandes, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 42.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 42.00m² Em Construção- Entrega em Dezembro de 2027.   O empreendimento HELENA GARDEN está sendo construído em uma torre única, 02 elevadores, 06 apartamentos por andar, 08 pavimentos, 57 unidades no...
Spin Zona Sul | Construtora Econ | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga - Apartamento em Pedreira, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Spin Zona Sul | Construtora Econ | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 382.000,00 Valor de Venda Rua Antônio do Campo, 345, Zona Sul, 04459-000, Pedreira, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 44.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 44.00m² , Terreno: 5042.00m² Em Construção- Entrega em Agosto de 2028.   R$ 382 mil o SPIN ZONA SUL está sendo construído em um terreno de 5.042m², duas torres, 05 elevadores por torre, 16 pavimentos, 10 apartamentos por...
Atlas Sacomã | Construtora Emccamp | Lançamento | 45 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga - Apartamento em Jardim Santa Emília, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Atlas Sacomã | Construtora Emccamp | Lançamento | 45 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 350.000,00 Valor de Venda Rua Olympia Semeraro, 219, Zona Sul, 04183-090, Jardim Santa Emília, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 45.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 45.00m² , Terreno: 10080.00m² Em Lançamento- Entrega em Outubro de 2028.   R$ 350 mil o Atlas Sacomã será construído em um terreno de 10.080m², quatro torres, 02 elevadores, 10 pavimentos, 12 apartamentos por andar, 479...
Vibra Vila Romana | Construtora Vibra | Lançamento | 44 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga - Apartamento em Água Branca, São Paulo - à venda - SEGUNDO IMÓVEL Vibra Vila Romana | Construtora Vibra | Lançamento | 44 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 359.000,00 Valor de Venda Rua Clélia, 1514, Zona Oeste, 05042-000, Água Branca, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 44.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 44.00m² , Terreno: 3176.00m² Em Lançamento - Entrega prevista para Março de 2029.   R$ 359 mil o Vibra Vila Romana será construído em um terreno de 3.176m², torre única, 08 elevadores, 25 pavimentos, 28 e 29 apartamentos...