Ligamos para Você
0Conversar por WhatsAppNós Ligamos para Você
Fale Conosco
Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
SEGUNDO IMÓVEL
SEGUNDO IMÓVEL
Telefones para Contato

Agora ficou mais fácil conversar conosco

Atendimento pelo WhatsApp

Alameda 45 | Construtora SDI | Lançamento | 94 metros | 02 suítes | lavabo | varanda gourmet | 02 vagas

VEJA TUDO SOBRE O IMÓVEL ABAIXO!

Em Lançamento- Entrega em Dezembro de 2028.

 

O empreendimento ALAMEDA 45 será construído em um terreno de 2.892m², torre única, 05 elevadores, 10 apartamentos por andar, 27 pavimentos, 230 unidades no total.

 

OPÇÕES DE PLANTAS:

39m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga.

48m²- 01 suíte, lavabo, varanda, 01 vaga.

68m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga.

75m²- 02 suítes, lavabo, varanda gourmet, 01 vaga.

94m²- 02 suítes, lavabo, varanda gourmet, 01 ou 02 vagas.

 

ÁREA DE LAZER:

Hall social, coworking, sala de reuniões, multimídias, pet care, salão de festas, delivery, lavanderia, market, fachada ativa com lojas, piscina, solário, playground, brinquedoteca, academia, espaço pilates, espaço beleza, sauna finlandesa, wellness room, vitality pool, recovery lounge & yoga, salão de jogos, sky view, pit fire, lounge e salão clube.

 

DESENVOLVIMENTO:

Construtora e Incorporadora: SDI Desenvolvimento Imobiliário e Tellus.

Projeto de Arquitetura: Königsberger Vannucchi.

Projeto de Paisagismo: André Paoliello.

Projeto de Interiores: Triplex Arquitetura.

 

LOCALIZAÇÃO:

Está localizado na Alameda Santos, 45- Vila Mariana- Zona Sul- São Paulo.

Apenas 500 metros da Estação Paraíso do Metrô.

 

Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!!

CARNAVAL NO SEGUNDO IMÓVEL / PULE PARA SEU NOVO APTO!

 

🔥 Enquanto muitos estão na folia, a maior imobiliária de são paulo negocia por você:

🏆 Garantimos o melhor preço!
💰 Negociações agressivas direto das construtoras.
🎁 Ganhe presentes exclusivos na compra do seu imóvel.

 

 

🚨 Temos uma única vaga para corretor(a)!
🏢 Muitos imóveis | 🎯 Leads qualificados | 🏠 Trabalho home office
💰 Ganhos elevados
🔥 OPORTUNIDADE!!

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Espaço Beauty
  • Espaço Delivery
  • Lavanderia
  • Lounge
  • Mini Mercado
  • Pet Care
  • Piscina
  • Playground
  • Praça
  • Rooftop
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
    • Regiões
  • Zona Sul

MAPA POR GEOLOCALIZAÇÃO

SIMULADORES BANCÁRIOS

 

> Banco Itaú

> Caixa Econômica Federal
> Banco do Brasil

> Banco Bradesco

> Banco Santander

FICHA TÉCNICA E MEMORIAL DESCRITIVO ABAIXO!

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha técnica clique aqui Alameda 45.pdf pdf Baixar
Memorial descritivo Alameda 45.pdf pdf Baixar

Vídeos do Imóvel

ALAMEDA 45
thumbnail

VALORES DO IMÓVEL

Última atualização de preço: 2026-02-08 11:44:00
R$ 2.530.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Fundo de Garantia, Financiamento
Preço do metro quadrado (m²) R$ 26.914,89
Valor do IPTU R$ 600,00
Valor do Condominio R$ 1.500,00

NEGOCIAR FAZER PROPOSTA

MEDIDAS DO IMÓVEL

Área Privada: 94.00 m²
Área Útil: 94.00 m²
Terreno: 2892.00 m²

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Referência: 6265 (alameda45-94-2vgs) 1797463
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Quarto(s:) 2 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 2
Data de Entrega: Dezembro/2028
Apartamentos por Andar: 10
Andares por Torre/Bloco: 27
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Privada: 94.00 m²
Área Útil: 94.00 m²
Terreno: 2892.00 m²
Última atualização do imóvel: 08/02/2026 16:35:34

LOCALIZAÇÃO EXATA

Endereço: Alameda Santos , N°: 45 , Zona Sul , ALAMEDA 45 , 0,7 km do Shopping Pátio Paulista
Bairro: Cerqueira César
Bairro Comercial: Vila Mariana
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

FALAR COM O CORRETOR!

ADRIANO CAGLIONI
ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f (11) 99991-1163

GOSTEI, QUERO SABER MAIS!

SIMULAR FINANCIAMENTO TABELA SAC




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

SIMULAR FINANCIAMENTO TABELA PRICE




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela PRICE. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

VEJA ABAIXO OUTROS IMÓVEIS RELACIONADOS A SUA BUSCA!

Funchal 641 Residences | Construtora Stan | Pronto | 108 metros | 02 suítes | varanda gourmet Funchal 641 Residences | Construtora Stan | Pronto | 108 metros | 02 suítes | varanda gourmet R$ 2.682.000,00 Valor de Venda Rua Funchal, 641, Zona Oeste, 04551-060, Vila Olímpia, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 108.00m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 108.00m² , Terreno: 3365.00m² Pronto para Morar.   O empreendimento FUNCHAL 641 RESIDENCES foi construído em um terreno de 3.365m², torre única, 24 pavimentos, 04 unidades por andar, 06 elevadores, 80 apartamentos no...
Daslu Residences | Construtora Mitre | Construção | 114 metros | 03 suítes | lavabo | varanda gourmet | 02 vagas Daslu Residences | Construtora Mitre | Construção | 114 metros | 03 suítes | lavabo | varanda gourmet | 02 vagas R$ 4.680.000,00 Valor de Venda Rua Chabad, 109, Zona Oeste, 01417-030, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 114.00m² , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 114.00m² , Terreno: 2663.00m² Em Construção- Entrega em Outubro de 2028.   O empreendimento DASLU RESIDENCES está sendo construído em terreno de 2.663m², torre única, 31 pavimentos, 04 elevadores, 04 apartamentos por...
Artur 73 | Construtora Focal | Construção | 81 metros | 02 suítes | lavabo | varanda gourmet | 01 vaga Artur 73 | Construtora Focal | Construção | 81 metros | 02 suítes | lavabo | varanda gourmet | 01 vaga R$ 1.950.000,00 Valor de Venda Rua Artur de Azevedo, 73, Zona Oeste, 05404-010, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 81.00m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 81.00m² , Terreno: 1135.00m² Em Construção- Entrega em Setembro de 2026.   O empreendimento ARTUR 73 está sendo construído em um terreno de 1.135m², torre única, 02 elevadores, 27 pavimentos, 03 apartamentos por andar, 60...
Brisea Moema | Construtora Somattos | Construção | 105 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga Brisea Moema | Construtora Somattos | Construção | 105 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga R$ 2.500.000,00 Valor de Venda Avenida Açocê, 214, 04075-021, Indianópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 105.00m² , Terreno: 1712.00m² Em Construção- Entrega em Dezembro de 2028.   O empreendimento BRISEA MOEMA está sendo construído em um terreno de 1.712m², torre única, 26 pavimentos, 03 elevadores, 03 apartamentos por...
Edifício Jardins | Construtora Barbara | Construção | 81 metros | 02 suítes | lavabo | varanda | 01 vaga Edifício Jardins | Construtora Barbara | Construção | 81 metros | 02 suítes | lavabo | varanda | 01 vaga R$ 2.385.000,00 Valor de Venda Rua Padre João Manuel, 295, Zona Oeste, 01411-001, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 81.00m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 81.00m² , Terreno: 672.00m² Em Construção- Entrega em Junho de 2026.   O empreendimento EDIFÍCIO JARDINS está sendo construído em um terreno de 672m², torre única, 17 pavimentos, 02 elevadores, 02 apartamentos por...
Edifício Jardins | Construtora Barbara | Construção | 87 metros | 02 suítes | lavabo | varanda | 01 vaga Edifício Jardins | Construtora Barbara | Construção | 87 metros | 02 suítes | lavabo | varanda | 01 vaga R$ 2.600.000,00 Valor de Venda Rua Padre João Manuel, 295, Zona Oeste, 01411-001, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 87.00m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 87.00m² , Terreno: 672.00m² Em Construção- Entrega em Junho de 2026.   O empreendimento EDIFÍCIO JARDINS está sendo construído em um terreno de 672m², torre única, 17 pavimentos, 02 elevadores, 02 apartamentos por...
Haus Mitre Edition Moema | Construtora Mitre | Lançamento | 114 metros | 03 suítes | varanda gourmet | 02 vagas Haus Mitre Edition Moema | Construtora Mitre | Lançamento | 114 metros | 03 suítes | varanda gourmet | 02 vagas R$ 2.530.000,00 Valor de Venda Alameda dos Maracatins, 1545, Zona Sul, 04089-015, Indianópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 114.00m² , 4 Sala(s) , 3 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 114.00m² , Terreno: 5113.00m² Em Lançamento- Entrega em Outubro de 2028.   O empreendimento HAUS MITRE EDITION MOEMA será construído em um terreno de 5.113m², duas torres, 04 e 08 apartamentos por andar, 13 pavimentos, 03 e...
Metropolitan Vila Nova | Construtora Helbor | Construção | 81 metros | 02 suítes | lavabo | varanda | 01 vaga Metropolitan Vila Nova | Construtora Helbor | Construção | 81 metros | 02 suítes | lavabo | varanda | 01 vaga R$ 2.339.000,00 Valor de Venda Rua João Lourenço, 706, Zona Sul, 04508-031, Vila Nova Conceição, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 81.00m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 81.00m² , Terreno: 1847.00m² Em Construção- Entrega em Abril de 2026.   O empreendimento METROPOLITAN VILA NOVA BY HELBOR está sendo construído em um terreno de 1.847m², torre única, 32 pavimentos, 04 unidades por andar,...
Naara Higienópolis | Construtora Think | Construção | 94 metros | 02 dormitórios | varanda | suíte | 01 vaga Naara Higienópolis | Construtora Think | Construção | 94 metros | 02 dormitórios | varanda | suíte | 01 vaga R$ 2.607.000,00 Valor de Venda Alameda Barros, 562, Zona Central, 01232-001, Santa Cecília, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 94.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 94.00m² , Terreno: 1320.00m² Em Construção- Entrega em Novembro de 2028.   O empreendimento NAARA HIGIENÓPOLIS está sendo construído em um terreno de 1.320m², torre única, 03 elevadores, 01 e 04 apartamentos por andar,...
Art'Stone Itaim | Construtora Gamaro | Construção | 80 metros | 02 suítes | lavabo | varanda | 01 vaga Art'Stone Itaim | Construtora Gamaro | Construção | 80 metros | 02 suítes | lavabo | varanda | 01 vaga R$ 2.570.000,00 Valor de Venda Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 356, Zona Oeste, 04542-000, Itaim Bibi, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 80.00m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 80.00m² , Terreno: 1222.00m² Em Construção- Entrega em Julho de 2027.   O empreendimento ART'STONE ITAIM está sendo construído em um terreno de 1.222m², torre única, 04 elevadores, 04 apartamentos por andar, 18...
Cabral 170 | Construtora REM | Pronto | 94 metros | 03 suítes | varanda gourmet | depósito | 02 vagas Cabral 170 | Construtora REM | Pronto | 94 metros | 03 suítes | varanda gourmet | depósito | 02 vagas R$ 2.400.000,00 Valor de Venda Rua Tavares Cabral, 170, Zona Oeste, 05423-030, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 94.00m² , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 94.00m² , Terreno: 1384.00m² Pronto para Morar.   O empreendimento CABRAL 170 foi construído em um terreno de 1.384m², torre única, 03 elevadores, 02 apartamentos por andar, 17 pavimentos, 32 unidades no total.   OPÇÕES...
Alameda 45 | Construtora SDI | Lançamento | 68 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga Alameda 45 | Construtora SDI | Lançamento | 68 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga R$ 1.550.000,00 Valor de Venda Alameda Santos, 45, Zona Sul, 01419-001, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 68.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 68.00m² , Terreno: 2892.00m² Em Lançamento- Entrega em Dezembro de 2028.   O empreendimento ALAMEDA 45 será construído em um terreno de 2.892m², torre única, 05 elevadores, 10 apartamentos por andar, 27 pavimentos, 230...
Alameda 45 | Construtora SDI | Lançamento | 75 metros | 02 suítes | lavabo | varanda gourmet | 01 vaga Alameda 45 | Construtora SDI | Lançamento | 75 metros | 02 suítes | lavabo | varanda gourmet | 01 vaga R$ 1.710.000,00 Valor de Venda Alameda Santos, 45, Zona Sul, 01419-001, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 75.00m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 75.00m² , Terreno: 2892.00m² Em Lançamento- Entrega em Dezembro de 2028.   O empreendimento ALAMEDA 45 será construído em um terreno de 2.892m², torre única, 05 elevadores, 10 apartamentos por andar, 27 pavimentos, 230...
Alameda 45 | Construtora SDI | Lançamento | 94 metros | 02 suítes | lavabo | varanda gourmet | 01 vaga Alameda 45 | Construtora SDI | Lançamento | 94 metros | 02 suítes | lavabo | varanda gourmet | 01 vaga R$ 2.170.000,00 Valor de Venda Alameda Santos, 45, Zona Sul, 01419-001, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 94.00m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 94.00m² , Terreno: 2892.00m² Em Lançamento- Entrega em Dezembro de 2028.   O empreendimento ALAMEDA 45 será construído em um terreno de 2.892m², torre única, 05 elevadores, 10 apartamentos por andar, 27 pavimentos, 230...